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Progetto Immobiliare di Lusso Collaborativo
Scopri l'unione di ville sul mare, residenze in centro e ospitalità boutique di St. Petersburg, con la baia di Tampa, le spiagge del Golfo e un vivace quartiere artistico a portata di mano.
Vendite e tendenze · dati aggiornati a settembre 2026
Secondo Redfin, il prezzo mediano di vendita a St. Petersburg è stato di $430,000 nei tre mesi fino ad agosto 2026, il 7.4% sopra lo stesso periodo di un anno prima (circa $313 per piede quadrato, +0.6%). Redfin ha contato 1,305 immobili venduti ad agosto 2026 contro 1,213 di un anno prima (+7.6%), e le case sono state vendute a circa il 96.3% del prezzo di listino, 1.1 punti in più rispetto a un anno prima.
La tendenza è positiva: i prezzi salgono, le vendite aumentano e il tempo medio sul mercato è sceso leggermente a 54 giorni da 56. Le statistiche ufficiali a livello di contea (Florida Realtors e STAR, febbraio 2026) mostrano un quadro più stabile per Pinellas nel suo insieme: mediana delle unifamiliari $450,000 (+1.1%), 3.8 mesi di offerta e nuove vendite in corso in aumento del 9.2% tra unifamiliari e condomini insieme, mentre le case hanno impiegato più tempo ad arrivare al contratto (54 giorni contro 42).
Prezzi in crescita, più immobili venduti e una quota maggiore del prezzo di listino ottenuta sono segni di un mercato con vera attività degli acquirenti, non solo prezzi richiesti. Le posizioni sul mare e in centro di St. Petersburg sono limitate dalla geografia, e un mercato che sale con costanza più che bruscamente può adattarsi a chi preferisce un ingresso misurato.
Sono dati cittadini su tutte le tipologie: condomini, case unifamiliari e immobili sul mare possono comportarsi in modo diverso, e il prezzo per piede quadrato cresce molto più lentamente (+0.6%) del prezzo mediano, il che suggerisce che conta anche la composizione delle case vendute. Per i condomini vale la pena esaminare con attenzione riserve e spese straordinarie. Chiedi i dati MLS aggiornati per la micro-zona specifica.
Fonti: Redfin, mercato immobiliare di St. Petersburg, tre mesi fino ad agosto 2026; Florida Realtors e Suncoast Tampa Association of Realtors (STAR), statistiche mensili della contea di Pinellas, febbraio 2026.
Solo a scopo informativo; non costituisce consulenza finanziaria, fiscale o legale. I dati provengono dalle fonti indicate, si riferiscono ai periodi citati e possono essere rivisti. Le tendenze passate non garantiscono risultati futuri. Prima di decidere consulta un professionista abilitato.
VENDUTO
ID 702
$5,525,000
Venduta il 26/06/2026 per $5,525,000. Villa di 6,032 sq ft a St. Petersburg, con 5 camere e 5 bagni, costruita nel 2006. Dati di vendita da Zillow.
VENDUTO
ID 701
$5,600,000
Venduta il 10/08/2026 per $5,600,000. Villa di 6,036 sq ft a St. Petersburg, con 5 camere e 6 bagni, costruita nel 2025. Dati di vendita da Zillow.
VENDUTO
ID 700
$6,135,000
Venduta il 06/05/2026 per $6,135,000. Residenza di 4,369 sq ft a St. Petersburg, con 3 camere e 4 bagni, costruita nel 2021. Dati di vendita da Zillow.
Residenza skyline
ID 680
$3,200,000
Pre-costruzione. Un'esclusiva a tempo limitato nella Roche Bobois St. Pete Tower, la prima torre residenziale a marchio Roche Bobois negli Stati Uniti. La residenza 1101A ha 3 camere, 3 bagni e uno studio su 2.180 sq ft lungo tutta la facciata sud della torre: luce del mattino sulla Tampa Bay e tramonti pieni, attraverso vetri antiurto sotto soffitti di 3,4 metri. Un soggiorno-pranzo di 9 metri e una cucina di design di 6 metri curata da Roche Bobois Parigi.
Villa in comunità recintata
ID 653
$3,495,000
Island House, una tenuta mediterranea nell'esclusiva Bayway Isles II con cancello presidiato 24 ore: quasi 6.400 sq ft abitabili (circa 8.500 totali) su un lotto di circa un acro che include parte del lago, con vista sull'acqua calma, tramonti e grande privacy. Soffitti di 3,7 metri, pavimenti in marmo, porte in legno massello con sopraluce, archi e illuminazione di design. Prezzo appena rivisto.
Loft moderno
ID 532
$3,500,000
Pre-costruzione. Una townhouse di design nel cuore del centro di St. Pete, con muri e solai in cemento gettato ICF: una vera fortezza. Soffitti di 6 metri al piano terra, un soppalco, una terrazza sul tetto interamente calpestabile per ricevere e un ascensore fino alle camere al terzo piano. Essendo in pre-costruzione, il proprietario può scegliere le finiture.
Residenza skyline
ID 654
$3,607,800
In costruzione. The Cade è una collezione boutique di sole quindici residenze di lusso sul Mirror Lake, nel centro di St. Petersburg, pensate come case su misura. Vista aperta sul lago e sul verde fino allo skyline, con luce e privacy rare in pieno centro. A due passi da Central Avenue con ristoranti, gallerie e locali di musica.
Resort sulla spiaggia
ID 656
$3,990,000
L'intero 14° piano di The Cloisters of Beach Drive: un'unica residenza di 5.100 sq ft con vista dall'alba al tramonto su Tampa Bay, Vinoy Club & Yacht Basin, St. Pete Pier e skyline. Ingresso con cancello e quattro posti coperti assegnati al piano terra, una rarità in centro. L'ascensore si apre in un ingresso privato con accesso a chiave elettronica; la vasca guarda dritta sull'acqua aperta.
Pre-costruzione
ID 648 · 649
$4,650,000–$5,200,000
Due residenze disponibili ai Waldorf Astoria Residences St. Petersburg, al 22° e al 41° piano. L'eleganza senza tempo del marchio incontra la vita sull'acqua della Florida: lavorazioni curate, ampie terrazze sulla baia e interni di BAMO per un lusso costiero moderno, con il servizio leggendario del Waldorf Astoria.
Hotel / Reddito
ID 538
$4,800,000
Un'occasione d'investimento nel cuore del centro di St. Petersburg: un hotel/motel su due piani con 21 unità affittabili autorizzate (20 per gli ospiti e 1 per proprietario o personale), circa 6.891 sq ft su un lotto di 4.161 sq ft con 12 metri di fronte strada. Blocchi di cemento e intonaco, tetto piano. In un centro urbano vivace circondato da negozi, ristoranti e cultura.
Loft moderno
ID 531
$4,838,901
Una residenza di nuova costruzione su due piani con oltre 6.000 sq ft complessivi, due ingressi privati, soffitti di 6,7 metri e una delle terrazze private più grandi del centro di St. Pete. 4.399 sq ft interni più 1.694 esterni, con lo spazio di una casa su misura e la sicurezza di uno dei migliori condomini di lusso del centro. L'acquirente riceve $150.000 per scegliere alcune finiture.
Resort sulla spiaggia
ID 655
$4,995,000
Il Penthouse 1900 al Florencia è una residenza su due piani sull'acqua al 19° e 20° piano di uno degli edifici boutique più esclusivi della città, di JMC Communities. Quasi 5.000 sq ft, quattro posti auto assegnati e vista su Tampa Bay, porto, Straub Park, aeroporto Albert Whitted e skyline attraverso vetrate curve a tutta altezza. Privacy e il meglio della vita in centro.
Villa su isola
ID 660
$4,995,000
Una casa costiera moderna su misura sull'acqua, con cinque camere, un ufficio e 5 bagni e mezzo, sotto soffitti alti con capriate a vista e rivestimenti in legno. Parquet ingegnerizzato, piani in quarzo e una cucina gourmet con piano cottura Wolf a gas a 6 fuochi, frigorifero Sub-Zero a pannello, cantinetta Sub-Zero, cassetti frigo e lavastoviglie Fisher & Paykel, con isola da 5 posti.
Golf club
ID 658
$5,390,000
In uno degli isolati più ambiti di St. Petersburg, una casa moderna completamente ridisegnata con vista aperta sul centro e sul St. Pete Pier, su acque profonde e riparate adatte alle barche a vela. Pianta aperta e luminosa su più livelli con vista da quasi ogni stanza; un salone con soffitti di 4,3 metri e una cucina di design con elettrodomestici di prima scelta.
Golf club
ID 657
$5,495,000
Una casa contemporanea sull'acqua in stile resort, in un cul-de-sac tranquillo della Coffee Pot Riviera di Snell Isle. Ricostruita nel 2018 da Bright Bay Construction e con il piano terra completamente rinnovato nel 2026 con il progetto di Michael Masty e Haven Design. Oltre 5.300 sq ft di linee pulite, finiture curate e continuità tra interno ed esterno. Alcune immagini arredate virtualmente.
Villa in comunità recintata
ID 652
$5,750,000
Una tenuta eccezionale su un lotto a punta nella comunità presidiata di Bayway Isles, con 135 piedi sull'acqua su oltre mezzo acro, ampia vista sulle acque aperte, tramonti e una privacy e un accesso nautico sempre più rari. Oltre 6.100 sq ft interni e circa 3.800 sq ft di balconi sull'acqua (oltre 13.600 sq ft coperti). 5 camere, 5 bagni e mezzo e importanti lavori recenti. Di nuovo in vendita perché l'acquirente non ha concluso, senza alcuna colpa dell'immobile.
Villa su isola
ID 659
$7,000,000
Una tenuta sull'acqua a Brightwater Beach Estates con quasi 5.938 sq ft abitabili e 221 piedi di fronte con vista sulla Boca Ciega Bay e sull'Intracoastal. 4 camere, 4 bagni e mezzo, ufficio, ascensore e zona giorno al piano principale. Parquet in ciliegio brasiliano, soffitti a cassettoni, mobili in legno su misura, luci LED, persiane e cucina con elettrodomestici nuovi.
Tenuta sul mare
ID 651
$7,600,000
Una residenza contemporanea su misura sull'acqua completata nel 2023, con architettura moderna di grande impatto e design minimalista, un ingresso alto 28 piedi e un atrio di 23. Pianta aperta luminosa con soffitti alti e cucina da chef: mobili su misura, isola in quarzo bianco perla, elettrodomestici Thermador a gas, cantinetta a tutta altezza, macchina per espresso a incasso e dispensa di servizio.
Hotel / Reddito
ID 677
$7,750,000
Un motel con un flusso di cassa ben positivo e 52 unità, di cui 22 monolocali. L'area è stata riclassificata nel centro di attività Skyway Marina District, con una densità residenziale di 96 unità e una densità totale di 120 unità con alloggi per lavoratori. Documenti urbanistici, sulle utenze e finanziari disponibili su richiesta.
Attico sull'oceano
ID 647
$9,200,000
Una residenza sull'acqua di 4.300 sq ft al 26° piano, riportata al rustico e ricostruita del tutto secondo gli standard di Manhattan, con vista panoramica su Tampa Bay, porto, centro e Vinoy. Progettata da designer del lusso con esperienza ad Aspen: marmo italiano Calacatta oro, lavorazioni in cipresso e noce, pavimenti in terrazzo color cioccolato e mobili su misura. Tre camere.
Attico sull'oceano
ID 646
$9,500,000
Un ambito attico al Vinoy con vista panoramica sul St. Pete Pier, sull'aeroporto Albert Whitted con i suoi aerei privati, sul Vinoy Marina e sullo skyline del centro. Soffitti di 3 metri, vetrate scorrevoli a tutta altezza e grandi balconi tutto intorno. Pronto da abitare e progettato da Steven Anthony Luxury Homes: circa 5.300 sq ft con tre camere, 3 bagni e mezzo e un ufficio in casa.
Tenuta sul mare
ID 650
$15,100,000
Palazzo Sul Mare è una rara tenuta sull'acqua nel quartiere Jungle Prada: oltre 19.000 sq ft coperti e oltre 10.000 interni, su più di 1,5 acri lungo l'Intracoastal. Spiaggia privata di sabbia, attracco in acque profonde, accesso diretto al Golfo e tramonti a ovest. Costruita nel 2020 con design di ispirazione europea: corte d'onore e porte-cochère, pietra calcarea importata, ferro battuto, una cupola e una grande fontana.
Terreno residenziale
ID 731
$1,900,000
Un lotto di 1,49 acri sulle acque aperte della Tampa Bay, già sgombro e pronto per costruire, con un progetto architettonico completo in stile contemporaneo per una grande villa sul mare.
Terreno per hotel
ID 730
$1,699,000
Un terreno affacciato sulla Old Tampa Bay, su un angolo molto visibile con accesso diretto a una strada principale. Circa cinque acri su tre lotti (circa 1,15 utilizzabili), adatti a un hotel o a un edificio da 75 appartamenti.
Terreno residenziale
ID 732
$800,000
Un lotto d'angolo edificabile di oltre un acro in un quartiere ricercato a nord-est, vicino al centro, alle spiagge, ai ristoranti, agli ospedali, all'aeroporto e a una riserva naturale.
Terreno residenziale
ID 733
$599,800
Un lotto residenziale sul lago con oltre 60 metri di sponda e una bella vista, diverse querce mature e tutti gli allacciamenti disponibili, in un quartiere dove sono già state costruite case nuove.