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Progetto Immobiliare di Lusso Collaborativo
Scopri la vita costiera più raffinata, con viste mozzafiato sul golfo, servizi in stile resort e il fascino culturale dei quartieri più esclusivi di Sarasota.
Vendite e tendenze · dati aggiornati a settembre 2026
Tra aprile e giugno 2026, nelle contee di Sarasota e Manatee sono state vendute 799 case da $1 milione o più, su 6,884 transazioni residenziali: l'11.6% del mercato, contro il 10.3%. Nella contea di Sarasota le vendite tra $2M e $2.99M sono cresciute del 52.1% e quelle tra $3M e $4.99M del 54.3%; 18 case sono state vendute sopra i $5 milioni, quattro delle quali sopra i $10 milioni.
Le vendite da un milione di dollari sono cresciute del 24.3% su base annua, più del doppio del ritmo del mercato complessivo (+10.2%). Nel primo semestre 2026 le vendite concluse nelle due contee sono aumentate dell'11% e il volume delle vendite del 16%. A giugno il prezzo mediano delle unifamiliari è stato di $492,450 nella contea di Sarasota e di $490,000 in quella di Manatee.
Quando le fasce di prezzo alte crescono più del mercato nel suo insieme e la quota di vendite da $1M+ continua a salire, si segnala profondità del segmento del lusso: ci sono più vendite comparabili a sostegno delle valutazioni e un mercato di rivendita più attivo per chi in futuro decidesse di vendere.
Le mediane differiscono sensibilmente tra case unifamiliari e condomini (a giugno $343,750 a Sarasota e $310,000 a Manatee per condomini e villette a schiera), quindi i risultati dipendono dal segmento e dalla micro-zona.
Fonti: Dati Florida Realtors tramite la Realtor Association of Sarasota and Manatee (RASM), 2° trimestre e giugno 2026; Sarasota Magazine, luglio-agosto 2026.
Solo a scopo informativo; non costituisce consulenza finanziaria, fiscale o legale. I dati provengono dalle fonti indicate, si riferiscono ai periodi citati e possono essere rivisti. Le tendenze passate non garantiscono risultati futuri. Prima di decidere consulta un professionista abilitato.
VENDUTO
ID 704
$14,000,000
Venduta il 09/09/2026 per $14,000,000. Residenza di 4,662 sq ft a Sarasota, con 4 camere e 5 bagni, costruita nel 2026. Dati di vendita da Zillow.
VENDUTO
ID 703
$15,000,000
Venduta il 15/07/2026 per $15,000,000. Villa di 7,438 sq ft a Sarasota, con 6 camere e 9 bagni, costruita nel 1996. Dati di vendita da Zillow.
Villa in comunità recintata
ID 606
$4,699,999
Nuova costruzione su misura a Bay Isles, una delle comunità recintate più ambite di Longboat Key; immagini arredate virtualmente. Architettura costiera contemporanea, costruita sopra gli attuali limiti di alluvione, su un lotto ampio con giardini tropicali che danno un senso di resort privato. Cucina da chef con isola in quarzite a cascata, cappa su misura in ottone, frigoriferi a pannello con torre vini, soffitto a volta con travi ed elettrodomestici Thermador.
Sky mansion
ID 524
$5,995,000
Un attico su due piani di 7.188 sq ft nella Orange Blossom Tower, uno dei monumenti storici più amati di Sarasota, che unisce eleganza d'epoca e lusso moderno. 47 finestre inquadrano il Golfo, la baia e il quartiere culturale. Un atrio e una galleria di 26 piedi con scalinata avvolgente, pavimenti in marmo e soffitti a cattedrale. Nel cuore del centro.
Golf club
ID 610
$6,295,000
Maison d'Azur è una tenuta su misura sulla baia nell'enclave di Hideaway Bay, all'estremità nord di Longboat Key, costruita da John Cannon. Quattro camere e cinque bagni in stile Key West, con una continuità tra interno ed esterno che ricorda un hotel boutique. Oltre un quarto di acro con vista aperta e alba e tramonto su acque calme. Molo privato in acque profonde di 12 metri appena rinnovato, con sollevatore per barche, e piscina ad acqua salata.
Loft moderno
ID 612
$6,500,000
Una casa costiera contemporanea a San Remo Estates, 3.294 sq ft con quattro camere, tre bagni e ampia vista sulla Sarasota Bay. Mobili Doca su misura fatti a mano in Spagna, piani in gres portoghese che salgono fino al soffitto, cucina gourmet con elettrodomestici Fulgor Milano e grande isola. Pareti di vetro aperte verso l'acqua.
Residenza skyline
ID 607
$8,275,000
Nuova costruzione, da realizzare. Lo storico Mira Mar del 1922, rinnovato per la prima volta in un secolo da Seaward Development: due torri che uniscono architettura senza tempo e design contemporaneo. Una collezione limitata di grandi residenze con vista su baia e città, quasi 120 metri lungo South Palm Avenue, a due passi da cultura, ristoranti, negozi e lungomare. Questa casa ha 4 camere con bagno e un ampio studio.
Residenza skyline
ID 523 · 602 · 603 · 604
$8,999,000–$12,275,689
Quattro residenze disponibili al The Ritz-Carlton Residences Sarasota Bay, nel quartiere Quay: da una casa con 3 camere al 19° piano ai Penthouse F e G in cima alla torre. Vista sulla Sarasota Bay e sullo skyline del centro, soffitti di 4 metri, pareti di vetro e grandi terrazze, alcune con cucina estiva. Ascensore privato, cucine da chef con mobili europei e Wolf e Sub-Zero, suite padronali con bagno spa e due cabine armadio. Servizio Ritz-Carlton in guanti bianchi, concierge e ristorazione in casa. Alcune immagini arredate virtualmente.
Golf club
ID 609
$9,800,000
In cima a The Beach Residences, torre fronte Golfo di 88 residenze gestita da Ritz-Carlton, un doppio attico unico: 6.332 sq ft con 4 camere, 2 stanze flessibili (multimedia, studio o altre due camere) e 6 bagni. Ristrutturato con cura, con soffitti alti, cornici e pavimenti in legno e marmo. Due ascensori semi-privati si aprono su un grande salone. Il leggendario servizio Ritz-Carlton.
Villa in comunità recintata
ID 525
$11,400,000
A Bird Key, isola recintata e uno degli indirizzi più ricercati di Sarasota, una tenuta sull'acqua su misura in stile campagna francese costruita nel 2021. Tra il centro, St. Armands Circle e la spiaggia di Lido Key, con 135 piedi sulla Sarasota Bay, vista aperta sull'acqua e sullo skyline. Cinque camere con bagno, tra cui la suite padronale al piano terra con bagno spa. Acque profonde senza ponti fino al Golfo: un sogno per chi va in barca.
Attico sull'oceano
ID 601
$11,880,000
In costruzione; immagini arredate virtualmente. L'attico del SIX88, torre boutique di 10 piani con sole 10 residenze a Golden Gate Point, uno degli indirizzi sull'acqua più ambiti di Sarasota. 4.618 sq ft con 3 camere, 3 bagni e mezzo, ufficio e stanza dei vini. Vista panoramica aperta sulla baia; il salone si apre su due balconi tutto intorno per 638 sq ft, con le luci della città e i tramonti di Sarasota.
Resort sulla spiaggia
ID 526
$13,000,000
Una residenza nell'edificio Armand del The St. Regis Longboat Key, con splendida vista sul Golfo. Un grande salone con angolo bar e frigo vini, illuminazione di design e vetrate a fisarmonica che si aprono su una terrazza tutto intorno con grill a gas privato e vista sul tramonto. Pensata sia per ricevere sia per la vita di tutti i giorni sulla costa, con i servizi St. Regis.
Loft moderno
ID 611
$13,900,000
Una delle tenute fronte Golfo più straordinarie di Sarasota, nell'esclusiva enclave di Lido Shores, con vista infinita sul Golfo, tramonti e grande privacy su uno dei tratti di costa più ambiti. Progettata dall'architetto Clifford M. Scholz, 6.862 sq ft di raffinatezza moderna e vita costiera. Soffitti alti, illuminazione di design e spazi luminosi aperti verso l'acqua.
Resort sulla spiaggia
ID 608
$14,150,000
Pronta da abitare; immagini arredate virtualmente. Rosewood Residences Lido Key è il primo condominio residenziale autonomo a marchio Rosewood: solo 65 residenze su 3,5 acri con 235 piedi su una delle spiagge più belle della costa ovest della Florida. 11 piani di Swedroe Architecture, interni di Lillian Wu Studio. Concierge 24 ore, valet e servizi Rosewood per i proprietari. La residenza 802 ha soffitti di 3,4 metri, 4 camere, 4 bagni e mezzo e studio su 4.942 sq ft, attorno a una grande cucina a isola.
Villa su isola
ID 614
$19,700,000
Una proprietà rara per stile di vita: 250 piedi di fronte calmo e diretto sulla Sarasota Bay, con l'alba sulle Sister Keys. Nello storico Longbeach Village di Longboat Key, a pochi minuti dall'Intracoastal e dal Golfo. Pappagalli selvatici, ibis, lamantini e delfini fanno parte della vita quotidiana in questo parco privato e appartato di 1,3 acri attorno a una piccola casa.
Villa su isola
ID 613
$22,000,000
Quasi completata; immagini arredate virtualmente. Una nuova residenza contemporanea sull'acqua di Pham Development su uno dei tratti di costa più belli di North Siesta Key, con circa 190 piedi di fronte navigabile a vela su due lati. Vista sulla Sarasota Bay e su Big Pass verso South Lido Beach, Bird Key e lo skyline del centro. Circa 5.453 sq ft climatizzati, 4 camere, 4 bagni e 3 bagni di servizio, e un raro attracco su Big Pass.
Tenuta sul mare
ID 522
$26,400,000
Villa Meraviglia è una rara tenuta sull'acqua su 1,22 acri affacciati sulla baia, a Oyster Bay Estates, con 146 piedi direttamente sulla Little Sarasota Bay. Vista panoramica a ovest e tramonti tutto l'anno: mattine con la luce sull'acqua, pomeriggi in piscina, cene mentre il sole scende. Ripensata e completata nel 2020, si ispira alle più famose ville sull'acqua del mondo, con un cancello d'ingresso su misura e dettagli in foglia d'oro.
Tenuta sul mare
ID 605
$38,450,000
In costruzione. Su quasi due acri privati sul Golfo, una delle case più importanti dal punto di vista architettonico mai pensate a Longboat Key, di Sweet Sparkman Architecture & Interiors. Un design scultoreo attento alla costa. Un ingresso scenografico porta a grandi spazi pieni di luce con vista libera sul Golfo. La suite padronale ha due bagni spa e spogliatoi su misura; ufficio, lounge, sala da pranzo e cantina.
Terreno residenziale
ID 722
$19,999,000
Uno dei pochi grandi terreni rimasti nella contea di Sarasota, a meno di 13 km dalle spiagge del Golfo. Recintato con muro e cancello, con diversi pozzi, e con una destinazione che potrebbe permettere in futuro di dividerlo in lotti.
Terreno residenziale
ID 723
$18,500,000
Un insieme rarissimo di tre lotti confinanti per 4,33 acri su un'isola tra il Golfo del Messico e la baia: unico in tutta la Florida, per una tenuta privata o un piccolo gruppo di residenze.
Terreno residenziale
ID 724
$18,050,000
Uno degli ultimi terreni residenziali non costruiti sulla baia dell'Intracoastal nella costa ovest della Florida, con marina da 17 posti barca e ormeggi aggiuntivi. Due lotti con circa 105 metri sulla baia, destinati a 34 residenze, con progetti preliminari.
Terreno per hotel
ID 725
$13,500,000
All'incrocio tra la I-75 e una delle arterie principali, visibile da oltre 180.000 veicoli al giorno e circondato da case, appartamenti, negozi e uffici. La destinazione consente usi commerciali, residenziali e alberghieri; lotti da 1,5 a 8,8 acri, anche in affitto a lungo termine.