EN | 
IT | 
ES | 
RU | 
ZH | 
HE
פרויקט שיתופי לנדל״ן יוקרה
גלו חיים חופיים מעודנים עם נוף מרהיב למפרץ, מתקנים בסגנון אתר נופש והקסם התרבותי של השכונות הבלעדיות ביותר בסרסוטה.
מכירות ומגמות · נתונים נכון לספטמבר 2026
בין אפריל ליוני 2026 נמכרו 799 בתים במיליון דולר ומעלה במחוזות סרסוטה ומנטי, מתוך 6,884 עסקאות למגורים: 11.6% מהשוק, לעומת 10.3%. במחוז סרסוטה עלו המכירות בטווח של 2 עד 2.99 מיליון דולר ב-52.1%, ואלה שבטווח של 3 עד 4.99 מיליון דולר עלו ב-54.3%; 18 בתים נמכרו ביותר מ-5 מיליון דולר, ארבעה מהם ביותר מ-10 מיליון.
המכירות במיליון דולר ומעלה עלו ב-24.3% בתוך שנה, יותר מפי שניים מקצב השוק כולו (10.2%). במחצית הראשונה של 2026 עלו העסקאות שנסגרו בשני המחוזות ב-11% והיקף המכירות ב-16%. ביוני עמד המחיר החציוני לבית צמוד קרקע על $492,450 במחוז סרסוטה ועל $490,000 במנטי.
כשרמות המחיר העליונות צומחות מהר יותר מהשוק כולו, ושיעור המכירות מעל מיליון דולר ממשיך לעלות, זה מעיד על עומק בפלח היוקרה: יש יותר עסקאות להשוואה שתומכות בהערכות השווי, ושוק יד שנייה פעיל יותר לבעלים שיחליטו בהמשך למכור.
החציונים שונים באופן ניכר בין בתים צמודי קרקע לבין דירות (ביוני החציון לדירות ולבתים טוריים עמד על $343,750 בסרסוטה ועל $310,000 במנטי), ולכן התוצאות תלויות בפלח ובמיקום המדויק.
מקורות: נתוני Florida Realtors באמצעות Realtor Association of Sarasota and Manatee (RASM), רבעון 2 ויוני 2026; Sarasota Magazine, יולי–אוגוסט 2026.
למידע בלבד; אין לראות בכך ייעוץ השקעות, ייעוץ מס או ייעוץ משפטי. הנתונים לקוחים מהמקורות שצוינו, מתייחסים לתקופות שצוינו ועשויים להתעדכן. מגמות עבר אינן מבטיחות תוצאות בעתיד. היוועצו באיש מקצוע מורשה לפני קבלת החלטה.
נמכר
ID 704
$14,000,000
נמכרה ב-09/09/2026 תמורת $14,000,000. דירה בשטח 4,662 רגל רבוע בסרסוטה, עם 4 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, שנבנתה בשנת 2026. נתוני המכירה: Zillow.
נמכר
ID 703
$15,000,000
נמכר ב-15/07/2026 תמורת $15,000,000. בית בשטח 7,438 רגל רבוע בסרסוטה, עם 6 חדרי שינה ו-9 חדרי רחצה, שנבנה בשנת 1996. נתוני המכירה: Zillow.
וילה בקהילה סגורה
ID 606
$4,699,999
בנייה חדשה לגמרי בהתאמה אישית ב-Bay Isles, אחת הקהילות הסגורות הנחשקות ביותר בלונגבוט קי; התמונות הן הדמיות. אדריכלות חופית עכשווית, בנויה מעל דרישות ההגנה מהצפות הנוכחיות, על מגרש גדול במיוחד עם גנים טרופיים שיוצרים תחושה של אתר נופש פרטי. מטבח שף עם אי מקוורציט בעיצוב מפל, קולט אדים מפליז בהתאמה אישית, מקררים בחזית ארונות עם מגדל יין, תקרה מקומרת עם קורות ומכשירי Thermador.
אחוזה בשחקים
ID 524
$5,995,000
פנטהאוז דו-קומתי בשטח 7,188 רגל רבוע במגדל Orange Blossom, אחד מסמליה ההיסטוריים האהובים ביותר של סרסוטה, שמשלב אלגנטיות היסטורית עם יוקרה מודרנית. 47 חלונות ממסגרים את מפרץ מקסיקו, המפרץ ורובע התרבות. אטריום וגלריה בגובה 26 רגל עם גרם מדרגות מקיף, רצפות שיש ותקרות קתדרלה. בלב מרכז העיר.
מועדון גולף
ID 610
$6,295,000
Maison d’Azur היא אחוזה בהתאמה אישית מול המפרץ, במובלעת Hideaway Bay בקצה הצפוני של לונגבוט קי, מעשה ידיו של הבונה ג׳ון קאנון. ארבעה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה בסגנון קי ווסט, עם חיים בין פנים לחוץ שמרגישים כמו מלון בוטיק. יותר מרבע אקר עם נוף פתוח, זריחות ושקיעות מעל מים שקטים. מעגן פרטי במים עמוקים באורך 40 רגל, ששופץ זה עתה, עם מעלית סירות ובריכת מי מלח.
לופט מודרני
ID 612
$6,500,000
בית חופי עכשווי ב-San Remo Estates, בשטח 3,294 רגל רבוע עם ארבעה חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה ונוף רחב למפרץ סרסוטה. ארונות Doca בהתאמה אישית בעבודת יד מספרד, משטחי פורצלן פורטוגלי שעולים עד התקרה, מטבח גורמה עם מכשירי Fulgor Milano ואי גדול. קירות זכוכית נפתחים אל המים.
דירה בקו הרקיע
ID 607
$8,275,000
בנייה חדשה, טרם נבנה. ה-Mira Mar האגדי משנת 1922 מחודש לראשונה מזה מאה שנה על ידי Seaward Development: שני מגדלים שמחברים אדריכלות על-זמנית ועיצוב עכשווי. אוסף מוגבל של דירות גדולות בסגנון אחוזה עם נוף למפרץ ולעיר, לאורך כמעט 400 רגל ב-South Palm Avenue, צעדים מתרבות, מסעדות משובחות, חנויות וקו המים. בבית הזה 4 חדרי שינה עם חדר רחצה צמוד וחדר משפחה מרווח.
דירה בקו הרקיע
ID 523 · 602 · 603 · 604
$8,999,000–$12,275,689
ארבע דירות זמינות ב-The Ritz-Carlton Residences Sarasota Bay, ברובע The Quay: מדירה עם 3 חדרי שינה בקומה ה-19 ועד לפנטהאוזים F ו-G בפסגת המגדל. נוף למפרץ סרסוטה ולקו הרקיע של מרכז העיר, תקרות בגובה 13 רגל, קירות זכוכית ומרפסות גדולות, חלקן עם מטבח קיץ. מעלית פרטית, מטבחי שף עם ארונות אירופיים ומכשירי Wolf ו-Sub-Zero, סוויטות הורים עם חדר רחצה בסגנון ספא ושני חדרי ארונות. השירות האישי של Ritz-Carlton, קונסיירז׳ וארוחות בדירה. חלק מהתמונות הן הדמיות.
מועדון גולף
ID 609
$9,800,000
בפסגת The Beach Residences, מגדל של 88 דירות מול המפרץ בניהול Ritz-Carlton, פנטהאוז כפול יחיד מסוגו: 6,332 רגל רבוע עם 4 חדרי שינה, 2 חדרים גמישים (מדיה, חדר משפחה או עוד שני חדרי שינה) ו-6 חדרי רחצה. משופץ להפליא, עם תקרות גבוהות, כרכובים ורצפות עץ ושיש. שתי מעליות חצי-פרטיות נפתחות אל סלון מפואר. השירות האישי האגדי של Ritz-Carlton.
וילה בקהילה סגורה
ID 525
$11,400,000
בבירד קי, אי מגודר ואחת הכתובות המבוקשות ביותר בסרסוטה, אחוזה על קו המים בסגנון כפרי צרפתי, שנבנתה בהתאמה אישית ב-2021. בין מרכז העיר, St. Armands Circle וחוף ליידו קי, עם 135 רגל על מפרץ סרסוטה ונוף רחב למים פתוחים ולקו הרקיע. חמישה חדרי שינה עם חדר רחצה צמוד, כולל סוויטת הורים בקומת הקרקע עם חדר רחצה בסגנון ספא. מים עמוקים בלי גשרים עד המפרץ: חלום לשייטים.
פנטהאוז מול האוקיינוס
ID 601
$11,880,000
בבנייה; התמונות הן הדמיות. הפנטהאוז של SIX88, מגדל בוטיק בן 10 קומות עם 10 דירות בלבד ב-Golden Gate Point, אחת הכתובות הנחשקות ביותר על קו המים בסרסוטה. 4,618 רגל רבוע עם 3 חדרי שינה, 3.5 חדרי רחצה, משרד וחדר יין. נוף פנורמי פתוח למפרץ; הסלון הגדול נפתח אל שתי מרפסות מקיפות בשטח כולל של 638 רגל רבוע, עם אורות העיר והשקיעות של סרסוטה.
אתר נופש על החוף
ID 526
$13,000,000
דירה בבניין Armand ב-The St. Regis Longboat Key, עם נוף מרהיב למפרץ. סלון גדול עם בר רטוב ומקרר יין, תאורת מעצבים ודלתות זכוכית מתקפלות שנפתחות אל מרפסת מקיפה עם גריל גז פרטי ונוף לשקיעה. מתוכננת גם לאירוח רב-משתתפים וגם לחיי חוף רגועים, עם השירותים של St. Regis.
לופט מודרני
ID 611
$13,900,000
אחת האחוזות המרשימות ביותר מול המפרץ בסרסוטה, במובלעת הבלעדית ליידו שורס, עם נוף אינסופי למפרץ, שקיעות ופרטיות רבה באחד מקטעי החוף הנחשקים ביותר באזור. בתכנון האדריכל קליפורד מ. שולץ, 6,862 רגל רבוע של תחכום מודרני וחיי חוף. תקרות גבוהות, תאורת מעצבים וחללים מוארים שנפתחים אל המים.
אתר נופש על החוף
ID 608
$14,150,000
מוכנה לכניסה; התמונות הן הדמיות. Rosewood Residences Lido Key הוא בניין המגורים העצמאי הראשון של המותג Rosewood: רק 65 דירות על 3.5 אקר עם 235 רגל על אחד מחופי הפנינה של החוף המערבי של פלורידה. 11 קומות בתכנון Swedroe Architecture, עיצוב פנים של Lillian Wu Studio. קונסיירז׳ 24 שעות, שירות חניה ושירותי בעלים של Rosewood. בדירה 802 תקרות בגובה 11 רגל, 4 חדרי שינה, 4.5 חדרי רחצה וחדר משפחה ב-4,942 רגל רבוע, סביב מטבח עם אי גדול.
וילה על אי
ID 614
$19,700,000
נכס נדיר לאורח חיים מיוחד: 250 רגל של חזית ישירה ושקטה על מפרץ סרסוטה, עם זריחות מעל Sister Keys. בכפר ההיסטורי Longbeach Village בלונגבוט קי, דקות מנתיב המים התוך-חופי ומהמפרץ. תוכים בר, איביסים, פרות ים ודולפינים הם חלק משגרת היום בפארק פרטי ומבודד של 1.3 אקר, סביב בית קטן.
וילה על אי
ID 613
$22,000,000
כמעט גמורה; התמונות הן הדמיות. בית עכשווי חדש על קו המים של Pham Development, באחד מקטעי החוף היפים ביותר בצפון סיאסטה קי, עם כ-190 רגל של חזית מים לסירות מפרש משני צדדים. נוף למפרץ סרסוטה ול-Big Pass לכיוון South Lido Beach, בירד קי וקו הרקיע של מרכז העיר. כ-5,453 רגל רבוע ממוזגים, 4 חדרי שינה, 4 חדרי רחצה ו-3 שירותי אורחים, ועגינה נדירה ב-Big Pass.
אחוזה על קו המים
ID 522
$26,400,000
Villa Meraviglia היא אחוזה נדירה על קו המים, על 1.22 אקר מול המפרץ ב-Oyster Bay Estates, עם 146 רגל ישירות על מפרץ ליטל סרסוטה. נוף פנורמי למערב ושקיעות כל השנה: בקרים עם אור על המים, אחר צהריים ליד הבריכה, ארוחות ערב כשהשמש שוקעת. עוצבה מחדש והושלמה ב-2020, בהשראת הווילות המפורסמות ביותר בעולם על קו המים, עם שער כניסה מרשים בהתאמה אישית ופרטים בעלי זהב.
אחוזה על קו המים
ID 605
$38,450,000
בבנייה. על כמעט שני אקר פרטיים מול המפרץ, אחד הבתים האדריכליים המשמעותיים ביותר שתוכננו אי פעם בלונגבוט קי, של Sweet Sparkman Architecture & Interiors. עיצוב פיסולי ורגיש לחוף. לובי כניסה דרמטי מוביל לחללי מגורים גדולים ומוארים עם נוף רציף למפרץ. בסוויטת ההורים שני חדרי רחצה בסגנון ספא וחדרי הלבשה בהתאמה אישית; משרד, טרקלין, חדר אוכל רשמי ומרתף יין.
קרקע למגורים
ID 722
$19,999,000
אחת החלקות הגדולות האחרונות שנותרו במחוז סרסוטה, פחות מ-8 מייל מחופי המפרץ. מוקפת חומה ומגודרת, עם כמה בארות, וייעוד הקרקע עשוי לאפשר בעתיד חלוקה לחלקות קטנות יותר.
קרקע למגורים
ID 723
$18,500,000
צירוף נדיר ביותר של שלושה מגרשים צמודים בשטח כולל של 4.33 אקר, על אי מחסום בין מפרץ מקסיקו למפרץ הפנימי: יחיד מסוגו בכל פלורידה, לאחוזה פרטית או למובלעת קטנה של בתים.
קרקע למגורים
ID 724
$18,050,000
אחד המגרשים האחרונים למגורים מול המפרץ, על נתיב המים התוך-חופי, שטרם פותחו בחוף המערבי של פלורידה, עם מרינה של 17 עגינות ומקום עגינה נוסף. שני מגרשים עם כ-345 רגל על המפרץ, בייעוד ל-34 יחידות דיור, עם הדמיות אדריכליות ראשוניות.
קרקע למלון
ID 725
$13,500,000
בפינת I-75 ועורק תנועה ראשי בעיר, נראה ליותר מ-180,000 כלי רכב ביום ומוקף בתים, דירות, מסחר ומשרדים. ייעוד הקרקע מאפשר מסחר, מגורים בבנייה רוויה ומלונאות; מגרשים בשטח 1.5 עד 8.8 אקר, גם בחכירה ארוכת טווח.