EN | 
IT | 
ES | 
RU | 
ZH | 
HE
Совместный проект элитной недвижимости
Откройте для себя утончённую жизнь на побережье: великолепные виды на залив, услуги в стиле курорта и культурное очарование самых эксклюзивных районов Sarasota.
Продажи и тенденции · данные на сентябрь 2026 г.
С апреля по июнь 2026 года в округах Sarasota и Manatee было продано 799 домов стоимостью $1 млн и выше из 6,884 сделок с жильём: 11.6% рынка против 10.3%. В округе Sarasota продажи в диапазоне $2–2.99 млн выросли на 52.1%, а в диапазоне $3–4.99 млн — на 54.3%; 18 домов были проданы дороже $5 млн, четыре из них — дороже $10 млн.
Продажи от миллиона долларов выросли на 24.3% за год — более чем вдвое быстрее рынка в целом (+10.2%). В первом полугодии 2026 года число закрытых сделок в двух округах выросло на 11%, а объём продаж — на 16%. В июне медианная цена односемейного дома составила $492,450 в округе Sarasota и $490,000 в округе Manatee.
Когда верхние ценовые сегменты растут быстрее рынка в целом, а доля продаж от $1 млн продолжает увеличиваться, это говорит о глубине элитного сегмента: больше сопоставимых сделок, подтверждающих оценки, и более активный вторичный рынок для тех, кто позже решит продать.
Медианы заметно различаются между односемейными домами и кондоминиумами (в июне $343,750 в Sarasota и $310,000 в Manatee для кондоминиумов и таунхаусов), поэтому результат зависит от сегмента и конкретного района.
Источники: Данные Florida Realtors через Realtor Association of Sarasota and Manatee (RASM), 2 квартал и июнь 2026; Sarasota Magazine, июль–август 2026.
Только для информации; не является инвестиционной, налоговой или юридической консультацией. Данные взяты из указанных источников, относятся к названным периодам и могут пересматриваться. Прошлые тенденции не гарантируют будущих результатов. Перед принятием решения проконсультируйтесь с лицензированным специалистом.
ПРОДАНО
ID 704
$14,000,000
Продано 09.09.2026 за $14,000,000. Резиденция площадью 4,662 sq ft в Sarasota: спален — 4, ванных — 5, год постройки 2026. Данные о продаже — Zillow.
ПРОДАНО
ID 703
$15,000,000
Продано 15.07.2026 за $15,000,000. Вилла площадью 7,438 sq ft в Sarasota: спален — 6, ванных — 9, год постройки 1996. Данные о продаже — Zillow.
Вилла в закрытом посёлке
ID 606
$4,699,999
Новый дом по индивидуальному проекту в Bay Isles, одном из самых желанных закрытых посёлков Longboat Key; изображения с виртуальной расстановкой мебели. Современная прибрежная архитектура выше действующих норм затопления, на большом участке с тропическим садом — ощущение частного курорта. Кухня шеф-повара с островом из кварцита, латунной вытяжкой на заказ, встроенными холодильниками и винной колонной, сводчатым потолком с балками и техникой Thermador.
Небесный особняк
ID 524
$5,995,000
Двухуровневый пентхаус площадью 7 188 sq ft в Orange Blossom Tower — одной из самых любимых исторических достопримечательностей Sarasota — сочетает историческую элегантность и современную роскошь. 47 окон с видом на залив, бухту и культурный квартал. Атриум и галерея высотой 26 футов с винтовой лестницей, мраморные полы и соборные потолки. В самом центре города.
Гольф-клуб
ID 610
$6,295,000
Maison d'Azur — поместье на берегу залива по индивидуальному проекту в анклаве Hideaway Bay на севере Longboat Key, от строителя John Cannon. Четыре спальни и пять ванных в стиле Key West, дом и улица сливаются, как в бутик-отеле. Более четверти акра с открытым видом, рассветами и закатами над спокойной водой. Недавно обновлённый частный глубоководный причал 12 м с подъёмником для лодки и бассейн с солёной водой.
Современный лофт
ID 612
$6,500,000
Современный прибрежный дом в San Remo Estates: 3 294 sq ft, четыре спальни, три ванные и широкий вид на Sarasota Bay. Мебель Doca ручной работы из Испании, португальский керамогранит на столешницах до самого потолка, кухня с техникой Fulgor Milano и большим островом. Стеклянные стены, открытые к воде.
Резиденция с видом на город
ID 607
$8,275,000
Новое строительство. Легендарный Mira Mar 1922 года впервые за столетие обновляет Seaward Development: две башни, соединяющие вневременную архитектуру и современный дизайн. Ограниченная коллекция просторных резиденций с видом на залив и город, почти 120 м вдоль South Palm Avenue, рядом культура, рестораны, магазины и набережная. В этой резиденции 4 спальни с ванными и просторный кабинет.
Резиденция с видом на город
ID 523 · 602 · 603 · 604
$8,999,000–$12,275,689
Четыре резиденции в The Ritz-Carlton Residences Sarasota Bay в районе Quay — от квартиры с 3 спальнями на 19-м этаже до пентхаусов F и G на вершине башни. Вид на Sarasota Bay и центр, потолки 4 м, стеклянные стены и большие террасы, некоторые с летней кухней. Частный лифт, кухни шеф-повара с европейской мебелью, Wolf и Sub-Zero, главные спальни со спа-ванными и двумя гардеробными. Сервис Ritz-Carlton в белых перчатках, консьерж и питание на дому. Часть изображений — виртуальная расстановка мебели.
Гольф-клуб
ID 609
$9,800,000
На вершине The Beach Residences — башни у залива на 88 резиденций под управлением Ritz-Carlton — уникальный двойной пентхаус: 6 332 sq ft, 4 спальни, 2 гибкие комнаты (медиазал, кабинет или ещё две спальни) и 6 ванных. Тщательно обновлён: высокие потолки, карнизы, полы из дерева и мрамора. Два полуприватных лифта открываются в парадный салон. Легендарный сервис Ritz-Carlton.
Вилла в закрытом посёлке
ID 525
$11,400,000
На Bird Key, закрытом острове и одном из самых востребованных адресов Sarasota, — поместье у воды во французском загородном стиле, построенное в 2021 году. Между центром, St. Armands Circle и пляжем Lido Key, 135 футов вдоль Sarasota Bay, открытый вид на воду и город. Пять спален с ванными, включая главную на первом этаже со спа-ванной. Глубокая вода без мостов до залива — мечта яхтсмена.
Пентхаус у океана
ID 601
$11,880,000
Строится; изображения с виртуальной расстановкой мебели. Пентхаус SIX88 — 10-этажной бутик-башни всего на 10 резиденций на Golden Gate Point, одном из самых желанных прибрежных адресов Sarasota. 4 618 sq ft: 3 спальни, 3,5 ванные, кабинет и винная комната. Открытая панорама залива; гостиная выходит на два опоясывающих балкона общей площадью 638 sq ft с огнями города и закатами Sarasota.
Пляжный курорт
ID 526
$13,000,000
Резиденция в здании Armand комплекса The St. Regis Longboat Key с великолепным видом на залив. Большая гостиная с баром и винным холодильником, дизайнерский свет и складные стеклянные двери на опоясывающую террасу с собственным газовым грилем и видом на закат. Для приёмов и спокойной жизни на побережье, с сервисом St. Regis.
Современный лофт
ID 611
$13,900,000
Одно из самых выдающихся поместий у залива в Sarasota, в закрытом анклаве Lido Shores: бескрайний залив, закаты и полная приватность на одном из самых желанных участков побережья. Проект архитектора Clifford M. Scholz, 6 862 sq ft современной изысканности и прибрежной жизни. Высокие потолки, дизайнерский свет и светлые пространства, открытые к воде.
Пляжный курорт
ID 608
$14,150,000
Готова к заселению; изображения с виртуальной расстановкой мебели. Rosewood Residences Lido Key — первый отдельный жилой кондоминиум под маркой Rosewood: всего 65 резиденций на 3,5 акра и 235 футов одного из лучших пляжей западного побережья Florida. 11 этажей по проекту Swedroe Architecture, интерьеры Lillian Wu Studio. Круглосуточный консьерж, парковщик и сервис Rosewood для владельцев. Резиденция 802: потолки 3,4 м, 4 спальни, 4,5 ванные и кабинет на 4 942 sq ft вокруг большой кухни-острова.
Вилла на острове
ID 614
$19,700,000
Редкая собственность для особого образа жизни: 250 футов спокойного берега прямо на Sarasota Bay и рассветы над Sister Keys. В историческом Longbeach Village на Longboat Key, в нескольких минутах от Intracoastal и залива. Дикие попугаи, ибисы, ламантины и дельфины — часть повседневной жизни в этом уединённом частном парке площадью 1,3 акра вокруг небольшого дома.
Вилла на острове
ID 613
$22,000,000
Почти достроено; изображения с виртуальной расстановкой мебели. Новая современная резиденция у воды от Pham Development на одном из лучших участков берега North Siesta Key: около 190 футов судоходного для парусников берега с двух сторон. Вид на Sarasota Bay и Big Pass в сторону South Lido Beach, Bird Key и центра. Около 5 453 sq ft кондиционируемой площади, 4 спальни, 4 ванные и 3 гостевых санузла, редкая стоянка на Big Pass.
Поместье у воды
ID 522
$26,400,000
Villa Meraviglia — редкое поместье на 1,22 акра у воды в Oyster Bay Estates, со 146 футами берега прямо на Little Sarasota Bay. Панорамный вид на запад и закаты круглый год: утро со светом на воде, день у бассейна, ужин на закате. Переосмысленная и достроенная в 2020 году вилла вдохновлена самыми знаменитыми прибрежными виллами мира: въездные ворота на заказ и детали с сусальным золотом.
Поместье у воды
ID 605
$38,450,000
Строится. На почти двух частных акрах у залива — один из самых значимых архитектурных домов, когда-либо задуманных на Longboat Key, от Sweet Sparkman Architecture & Interiors. Скульптурный дизайн, бережный к побережью. Эффектный холл ведёт в большие светлые пространства с открытым видом на залив. В главной спальне две спа-ванные и гардеробные на заказ; кабинет, лаунж, столовая и винный погреб.
Участок под жильё
ID 722
$19,999,000
Один из немногих оставшихся крупных участков в округе Сарасота, менее чем в 13 км от пляжей залива. Обнесён стеной с воротами, есть несколько скважин; зонирование может позволить в будущем разделить участок.
Участок под жильё
ID 723
$18,500,000
Редчайшее объединение трёх соседних участков площадью 4,33 акра на острове между Мексиканским заливом и бухтой: единственный в своём роде во Флориде, для частного поместья или небольшого ансамбля резиденций.
Участок под жильё
ID 724
$18,050,000
Один из последних незастроенных жилых участков на берегу Intracoastal на западном побережье Флориды, с мариной на 17 мест и дополнительными причалами. Два участка с примерно 105 метрами берега, под 34 резиденции, с эскизным проектом.
Участок под отель
ID 725
$13,500,000
На пересечении I-75 и главной городской магистрали, виден более чем 180 000 машин в день; вокруг дома, квартиры, магазины и офисы. Зонирование допускает коммерцию, многоквартирное жильё и отель; участки от 1,5 до 8,8 акра, возможна долгосрочная аренда земли.