EN | 
IT | 
ES | 
RU | 
ZH | 
HE
Совместный проект элитной недвижимости
Откройте для себя St. Petersburg: поместья на берегу, резиденции в центре и бутик-отели, а рядом — залив Tampa, пляжи Мексиканского залива и оживлённый арт-квартал.
Продажи и тенденции · данные на сентябрь 2026 г.
По данным Redfin, медианная цена продажи в St. Petersburg за три месяца до августа 2026 года составила $430,000, что на 7.4% выше, чем за тот же период годом ранее (около $313 за квадратный фут, +0.6%). Redfin насчитал 1,305 проданных домов в августе 2026 года против 1,213 годом ранее (+7.6%), причём дома продавались примерно за 96.3% от заявленной цены, на 1.1 п.п. выше, чем годом ранее.
Тенденция положительная: цены растут, продажи увеличиваются, а средний срок экспозиции немного сократился — до 54 дней с 56. Официальная статистика по округу (Florida Realtors и STAR, февраль 2026) показывает более ровную картину по Pinellas в целом: медиана односемейных домов $450,000 (+1.1%), 3.8 месяца предложения и рост новых сделок «в процессе» на 9.2% по односемейным домам и кондоминиумам вместе, тогда как до контракта дома доходили дольше (54 дня против 42).
Рост цен, больше проданных домов и более высокая доля заявленной цены, полученная при продаже, — признаки рынка с реальной активностью покупателей, а не только запрашиваемых цен. Расположение у воды и в центре St. Petersburg ограничено географией, а рынок, растущий ровно, а не резко, может подойти тем, кто предпочитает взвешенный вход.
Это данные по всему городу и по всем типам недвижимости: кондоминиумы, односемейные дома и объекты у воды могут вести себя по-разному, а цена за квадратный фут растёт гораздо медленнее (+0.6%), чем медианная цена, — значит, играет роль и структура проданных домов. По кондоминиумам стоит внимательно изучить резервы и дополнительные взносы. Запросите актуальные данные MLS по конкретному району.
Источники: Redfin, рынок жилья St. Petersburg, три месяца до августа 2026; Florida Realtors и Suncoast Tampa Association of Realtors (STAR), ежемесячная статистика округа Pinellas, февраль 2026.
Только для информации; не является инвестиционной, налоговой или юридической консультацией. Данные взяты из указанных источников, относятся к названным периодам и могут пересматриваться. Прошлые тенденции не гарантируют будущих результатов. Перед принятием решения проконсультируйтесь с лицензированным специалистом.
ПРОДАНО
ID 702
$5,525,000
Продано 26.06.2026 за $5,525,000. Вилла площадью 6,032 sq ft в St. Petersburg: спален — 5, ванных — 5, год постройки 2006. Данные о продаже — Zillow.
ПРОДАНО
ID 701
$5,600,000
Продано 10.08.2026 за $5,600,000. Вилла площадью 6,036 sq ft в St. Petersburg: спален — 5, ванных — 6, год постройки 2025. Данные о продаже — Zillow.
ПРОДАНО
ID 700
$6,135,000
Продано 06.05.2026 за $6,135,000. Резиденция площадью 4,369 sq ft в St. Petersburg: спален — 3, ванных — 4, год постройки 2021. Данные о продаже — Zillow.
Резиденция с видом на город
ID 680
$3,200,000
Объект на этапе строительства. Эксклюзив на ограниченное время в Roche Bobois St. Pete Tower — первой жилой башне под маркой Roche Bobois в США. Резиденция 1101A: 3 спальни, 3 ванные и кабинет на 2 180 sq ft вдоль всего южного фасада — утренний свет над Tampa Bay и полные закаты через ударопрочное стекло под потолками 3,4 м. Гостиная-столовая 9 м и дизайнерская кухня 6 м от Roche Bobois Paris.
Вилла в закрытом посёлке
ID 653
$3,495,000
Island House — средиземноморское поместье в закрытом Bayway Isles II с круглосуточной охраной: почти 6 400 sq ft жилой площади (около 8 500 sq ft общей) на участке около акра, включая часть озера, со спокойным видом на воду, закатами и полной приватностью. Потолки 3,7 м, мраморные полы, двери из массива с фрамугами, арки и дизайнерский свет. Цена недавно пересмотрена.
Современный лофт
ID 532
$3,500,000
Объект на этапе строительства. Дизайнерский таунхаус в самом центре St. Pete с монолитными стенами и перекрытиями по технологии ICF — настоящая крепость. Потолки 6 м на первом этаже, антресоль, полностью эксплуатируемая терраса на крыше для приёмов и лифт до спален на третьем этаже. Поскольку дом ещё строится, владелец может выбрать отделку.
Резиденция с видом на город
ID 654
$3,607,800
Строится. The Cade — бутик-коллекция всего из пятнадцати люксовых резиденций на Mirror Lake в центре St. Petersburg, задуманных как частные дома. Открытый вид через озеро и зелень на город, свет и приватность, редкие для центра. В шаге от Central Avenue с ресторанами, галереями и концертными площадками.
Пляжный курорт
ID 656
$3,990,000
Весь 14-й этаж The Cloisters of Beach Drive: одна резиденция площадью 5 100 sq ft с видом от рассвета до заката на Tampa Bay, Vinoy Club & Yacht Basin, St. Pete Pier и город. Въезд через ворота и четыре закреплённых крытых места на уровне земли — редкость для центра. Лифт открывается в частный холл с доступом по брелоку; ванна смотрит прямо на открытую воду.
Строящийся объект
ID 648 · 649
$4,650,000–$5,200,000
Две резиденции в Waldorf Astoria Residences St. Petersburg на 22-м и 41-м этажах. Вневременная элегантность бренда и жизнь у воды во Florida: тщательная отделка, просторные террасы над заливом и интерьеры BAMO в духе современной прибрежной роскоши, с легендарным сервисом Waldorf Astoria.
Отель / Доход
ID 538
$4,800,000
Инвестиционная возможность в самом центре St. Petersburg: двухэтажный отель/мотель с 21 лицензированным номером (20 для гостей и 1 для владельца или персонала), около 6 891 sq ft на участке 4 161 sq ft с 12 м по фасаду. Бетонные блоки и штукатурка, плоская кровля. Оживлённый городской центр с магазинами, ресторанами и культурой.
Современный лофт
ID 531
$4,838,901
Двухуровневая резиденция в новом доме: более 6 000 sq ft общей площади, два отдельных входа, потолки 6,7 м и одна из самых больших частных террас в центре St. Pete. 4 399 sq ft внутри и 1 694 sq ft снаружи — простор частного дома и безопасность одного из лучших люксовых кондоминиумов центра. Покупатель получает $150 000 на выбор отделки.
Пляжный курорт
ID 655
$4,995,000
Penthouse 1900 в Florencia — двухуровневая резиденция у воды на 19-м и 20-м этажах одного из самых закрытых бутик-зданий города от JMC Communities. Почти 5 000 sq ft, четыре закреплённых парковочных места и вид на Tampa Bay, марину, Straub Park, аэропорт Albert Whitted и центр через изогнутое панорамное остекление. Приватность и лучшее из жизни в центре.
Вилла на острове
ID 660
$4,995,000
Современный прибрежный дом у воды по индивидуальному проекту: пять спален, кабинет и 5,5 ванных под высокими потолками с открытыми фермами и деревянной обшивкой. Инженерная доска, кварцевые столешницы и кухня с 6-конфорочной газовой панелью Wolf, встроенным холодильником Sub-Zero, винным шкафом Sub-Zero, холодильными ящиками и посудомоечной машиной Fisher & Paykel, остров на 5 мест.
Гольф-клуб
ID 658
$5,390,000
На одном из самых желанных кварталов St. Petersburg — полностью перепроектированный современный дом с открытым видом на центр и St. Pete Pier, на глубокой защищённой воде для парусных яхт. Светлая открытая планировка на нескольких уровнях с видом почти из каждой комнаты; гостиная с потолками 4,3 м и дизайнерская кухня с техникой высшего класса.
Гольф-клуб
ID 657
$5,495,000
Современный дом у воды в курортном стиле в тихом тупике Coffee Pot Riviera на Snell Isle. Перестроен в 2018 году Bright Bay Construction, первый этаж полностью обновлён в 2026 году по проекту Michael Masty и Haven Design. Более 5 300 sq ft чистых линий, продуманной отделки и перетекающих пространств. Часть изображений — виртуальная расстановка мебели.
Вилла в закрытом посёлке
ID 652
$5,750,000
Исключительное поместье на угловом участке в охраняемом Bayway Isles: 135 футов берега на участке более полуакра, широкий вид на открытую воду, закаты и всё более редкие приватность и выход к воде. Более 6 100 sq ft внутри и около 3 800 sq ft балконов над водой (более 13 600 sq ft под крышей). 5 спален, 5,5 ванных и серьёзные недавние улучшения. Снова в продаже, потому что покупатель не завершил сделку, — без вины объекта.
Вилла на острове
ID 659
$7,000,000
Поместье у воды в Brightwater Beach Estates: почти 5 938 sq ft жилой площади и 221 фут береговой линии с видом на Boca Ciega Bay и Intracoastal. 4 спальни, 4,5 ванные, кабинет, лифт и основная жизнь на главном этаже. Полы из бразильской вишни, кессонные потолки, деревянная мебель на заказ, LED-свет, ставни и кухня с новой техникой.
Поместье у воды
ID 651
$7,600,000
Современная резиденция у воды по индивидуальному проекту, построенная в 2023 году: эффектная архитектура и минимализм, входная зона высотой 28 футов и холл 23 фута. Светлая открытая планировка с высокими потолками и кухня шеф-повара: мебель на заказ, остров из жемчужно-белого кварца, газовая техника Thermador, винный шкаф во всю высоту, встроенная кофемашина и незаметная буфетная.
Отель / Доход
ID 677
$7,750,000
Мотель с высоким положительным денежным потоком: 52 номера, 22 из них студии. Район перезонирован в рамках центра активности Skyway Marina District: жилая плотность 96 единиц и общая плотность 120 единиц с жильём для работников. Документы по зонированию, коммуникациям и финансам — по запросу.
Пентхаус у океана
ID 647
$9,200,000
Резиденция у воды площадью 4 300 sq ft на 26-м этаже, разобранная до бетона и полностью перестроенная по стандартам Манхэттена, с панорамой Tampa Bay, марины, центра и Vinoy. Дизайн от декораторов с опытом в Аспене: итальянский мрамор Calacatta Gold, отделка из кипариса и ореха, терраццо шоколадного цвета и мебель на заказ. Три спальни.
Пентхаус у океана
ID 646
$9,500,000
Желанный пентхаус в Vinoy с панорамой St. Pete Pier, аэропорта Albert Whitted с частными самолётами, Vinoy Marina и центра города. Потолки 3 м, раздвижные стеклянные двери в полную высоту и большие опоясывающие балконы. Готов к заселению, дизайн Steven Anthony Luxury Homes: около 5 300 sq ft, три спальни, 3,5 ванные и домашний кабинет.
Поместье у воды
ID 650
$15,100,000
Palazzo Sul Mare — редкое поместье у воды в районе Jungle Prada: более 19 000 sq ft под крышей и более 10 000 sq ft жилой площади на участке более 1,5 акра вдоль Intracoastal. Частный песчаный пляж, глубоководный причал, прямой выход в залив и закаты на западе. Построено в 2020 году в европейском стиле: парадный двор и портик, импортный известняк, кованые детали, купол и большой фонтан.
Участок под жильё
ID 731
$1,900,000
Участок 1,49 акра на открытых водах Тампа-Бей, расчищен и готов к строительству, с полным современным архитектурным проектом большой прибрежной виллы.
Участок под отель
ID 730
$1,699,000
Участок с видом на Old Tampa Bay на заметном углу с выездом на главную дорогу. Около пяти акров на трёх участках (около 1,15 пригодных для застройки) — под отель или дом на 75 квартир.
Участок под жильё
ID 732
$800,000
Угловой участок под застройку площадью более акра в востребованном северо-восточном районе, рядом центр, пляжи, рестораны, больницы, аэропорт и природный заповедник.
Участок под жильё
ID 733
$599,800
Жилой участок у озера с более чем 60 метрами берега и красивыми видами, несколькими старыми дубами и всеми коммуникациями, в районе, где уже построены новые дома.