1. קבלת התנאים

תנאי שימוש אלה („התנאים”) חלים על הגישה שלכם לאתר GoodSense RealEstate Advertising בכתובת www.selectedluxuryinvest.com ועל השימוש בו, לרבות עמודי הנכסים, החיפוש, המפות, התצלומים וטופסי הפנייה (יחד: „האתר”). את האתר מפעילה America Welcome Inc. („America Welcome”, „אנחנו” או „שלנו”).

בשימוש באתר או בשליחת טופס אתם מסכימים לתנאים אלה ולמדיניות הפרטיות שלנו. אם אינכם מסכימים, אנא אל תשתמשו באתר. אם חתמתם על הסכם פרסום נפרד ובכתב עם America Welcome, ההסכם הזה חל על שירותי הפרסום בתשלום וגובר על תנאים אלה במקרה של סתירה ישירה.

2. זכאות

כדי להשתמש באתר או לשלוח טופס עליכם להיות בני 18 לפחות. בשימוש באתר אתם מאשרים שאתם בני 18 ומעלה ושהשימוש שלכם תואם את הדין החל.

3. תפקידנו המוגבל

America Welcome היא חברת פרסום ושיווק עצמאית. היא אינה מתווכת נדל״ן, משרד תיווך, סוכנות, שמאית, גורם מממן, עורכת דין או חברת ניהול נכסים, והיא אינה מייצגת קונים, מוכרים, בעלים, משכירים, שוכרים או אנשי מקצוע בנדל״ן.

America Welcome אינה מקבלת נכסים לשיווק, אינה מעריכה, מוכרת, קונה, משכירה או מחכירה נכסים, אינה ממליצה על נכס או על איש מקצוע אחד על פני אחר, אינה בודקת את התאמת הקונים, אינה מתאמת או עורכת סיורים בנכסים, אינה מנהלת משא ומתן על מחירים או תנאים, אינה מכינה הצעות או חוזים ואינה לוקחת חלק בעסקה כלשהי.

4. דמי פרסום קבועים

America Welcome מקבלת אך ורק תשלום קבוע עבור שירותי פרסום ושיווק מאושרים. היא אינה מקבלת עמלות, דמי הפניה או תמורה הקשורה לעסקה, לשווי של נכס או למספר הפניות. השימוש באתר אינו מחייב איש לרכוש את שירותינו.

5. מידע על הנכסים

המידע על הנכסים, המחירים, הזמינות, המידות, התצלומים, המפות והתיאורים ניתנים למידע כללי בלבד. הם נמסרים על ידי הבעלים או על ידי איש המקצוע המורשה האחראי על הנכס, או נלקחים ממקורות הנחשבים אמינים, ואינם נבדקים באופן עצמאי על ידי America Welcome. הם עשויים להיות לא מדויקים, לא שלמים או לא עדכניים, ועשויים להשתנות או להיות מוסרים ללא הודעה מוקדמת.

המפות באתר מציגות אזור משוער בלבד, רחב במכוון מהמיקום בפועל, ואין להשתמש בהן לזיהוי כתובת מסוימת. דוחות השוק מסכמים מקורות של צדדים שלישיים ואינם הערכות שמאי או ייעוץ השקעות. דבר באתר אינו מהווה הצעה, חוזה, התחייבות לזמינות או המלצה לקנות, למכור או להשקיע.

לפני כל החלטה עליכם לבדוק בעצמכם את כל המידע המהותי ולקבל ייעוץ מאנשי מקצוע מורשים בתחומי הנדל״ן, המשפט, המס, הכספים, ההנדסה או הבנייה.

6. פניות

כשאתם שולחים טופס, America Welcome מקבלת את הפנייה באופן מנהלי ומעבירה אותה לבעלים או לאיש המקצוע המורשה שרכש או אישר את שטח הפרסום הרלוונטי. איננו מעריכים, בוחרים או בודקים את התאמת הפונה. מקבל הפנייה אחראי באופן בלעדי לכל מענה ולכל תקשורת, גילוי, סיור, משא ומתן ועסקה שיבואו אחריה.

7. הסכמה ליצירת קשר

בשליחת טופס אתם מבקשים שייצרו איתכם קשר בנוגע לנכס או לנושא שבחרתם, ומסכימים שהבעלים או איש המקצוע המורשה שמקבל את הפנייה, וכן America Welcome, ישיבו לכם בדוא״ל או בטלפון לפי פרטי הקשר שמסרתם. אינכם נדרשים להסכים לקבלת הודעות שיווקיות כדי להשתמש באתר, ותוכלו לבקש בכל עת להפסיק לקבל הודעות שאינן קשורות לעסקה. הודעות אלקטרוניות שאנו שולחים לכם עונות על כל דרישה שהודעה תהיה בכתב.

8. אחריות המפרסמים

כל מי שמספק מידע או חומרים על נכסים לאתר מצהיר שהוא הבעלים של הנכס או שיש לו הרשאה תקפה לפרסם אותו; שהמידע מדויק, עדכני ואינו מטעה; שבידיו כל הזכויות הדרושות לתצלומים, לסרטונים, לתוכניות ולסימני המסחר שסיפק; ושהפרסום תואם את הדין הפדרלי, המדינתי והמקומי, את כללי השוויון בדיור, את כללי הרישוי וה-MLS ואת מדיניות הפלטפורמות. America Welcome רשאית לסרב לכל תוכן, לתקן, להשעות או להסיר אותו אם הוא נראה לא מדויק, לא מורשה, בלתי חוקי או מפלה.

9. שוויון בדיור

America Welcome תומכת בלשונו וברוחו של חוק השוויון בדיור הפדרלי (Fair Housing Act) ובחוקים המדינתיים והמקומיים הקשורים אליו. אסור שפרסום באתר יביע העדפה, הגבלה או אפליה על בסיס גזע, צבע, דת, מין, מוגבלות, מצב משפחתי, מוצא לאומי או כל מאפיין אחר המוגן בחוק.

10. שימוש מותר

אתם מתחייבים שלא: למסור מידע כוזב, מטעה או לא מורשה; להתחזות לאדם כלשהו או להציג באופן כוזב בעלות, רישוי או הרשאה; להשתמש ברובוטים, בכלי גירוד נתונים או באמצעים אוטומטיים אחרים כדי להעתיק תוכן מהאתר או לאסוף מידע על אחרים; לשלוח דואר זבל או קוד זדוני; לפגוע באבטחת האתר או בפעולתו; או להשתמש באתר לכל מטרה בלתי חוקית או מפלה.

11. קניין רוחני וזכויות יוצרים

עיצוב האתר, השמות GoodSense ו-America Welcome והטקסטים והגרפיקה המקוריים ש-America Welcome יצרה שייכים ל-America Welcome Inc. או נמצאים בשימוש ברשות. התצלומים ושאר חומרי הנכסים נשארים בבעלות בעליהם או נותני הרישיון שלהם. אתם רשאים לצפות באתר לשימושכם האישי שאינו מסחרי; כל העתקה, שכפול או הפצה אחרים מחייבים אישור בכתב.

אם אתם סבורים שתוכן באתר מפר את זכויות היוצרים שלכם, שלחו הודעה לכתובת info@america-welcome.com ובה פרטו את היצירה המוגנת, את החומר והעמוד הספציפיים, את פרטי הקשר שלכם, הצהרה בתום לב שהשימוש אינו מורשה והצהרה, תחת עונש על עדות שקר, שהמידע מדויק ושאתם הבעלים או מורשים לפעול בשם הבעלים. נבחן הודעות תקפות במהירות ונסיר או ננטרל את החומר כשהדבר מתאים.

12. משוב

אם תשלחו לנו הצעות או הערות על האתר, אתם מרשים לנו להשתמש בהן בחופשיות, ללא כל התחייבות כלפיכם, כדי לשפר את האתר ואת שירותינו.

13. אתרים של צדדים שלישיים

קישורים לנכסים, למשרדי תיווך, לרשתות חברתיות או לשירותים אחרים של צדדים שלישיים ניתנים לנוחותכם. America Welcome אינה שולטת בהם ואינה ממליצה עליהם, ואינה אחראית לתוכנם, לזמינותם או לנוהלי הפרטיות שלהם.

14. הסתייגויות והגבלת אחריות

האתר וכל המידע שבו ניתנים „כמות שהם” („AS IS”) ו„כפי שהם זמינים” („AS AVAILABLE”), ללא אחריות מכל סוג שהוא, במידה המרבית המותרת בדין. AMERICA WELCOME אינה מבטיחה גישה רציפה או נטולת שגיאות, את דיוקו של נכס כלשהו, או מספר או איכות כלשהם של פניות, מכירה, רכישה, השכרה או תוצאה אחרת.

במידה המרבית המותרת בדין, AMERICA WELCOME לא תישא באחריות לכל נזק עקיף, אגבי, מיוחד, תוצאתי או עונשי, לאובדן רווחים או הזדמנויות, או לנזקים הנובעים מעסקת נדל״ן, מהתנהגות של צדדים שלישיים או ממידע לא מדויק. דבר בתנאים אלה אינו שולל אחריות שלא ניתן לשלול על פי דין.

15. שיפוי

במידה המותרת בדין, אתם מתחייבים להגן על America Welcome ולשפות אותה בגין תביעות של צדדים שלישיים הנובעות משימוש לרעה שלכם באתר, מחומרים שסיפקתם או מהפרה שלכם של תנאים אלה או של הדין.

16. הדין החל ויישוב סכסוכים

על תנאים אלה חלים דיני מדינת פלורידה, ללא התחשבות בכללי ברירת הדין, אלא אם הדין החל מחייב אחרת. בכפוף לכל זכות שלא ניתן לוותר עליה, סכסוכים בנוגע לתנאים אלה או לאתר יובאו בפני בתי המשפט המדינתיים או הפדרליים בעלי הסמכות במחוז פינלס, פלורידה.

17. הודעה לתושבי קליפורניה

לפי סעיף 1789.3 של California Civil Code, תושבי קליפורניה רשאים לפנות ליחידה לסיוע בתלונות (Complaint Assistance Unit) של אגף שירותי הצרכנים במחלקה לענייני צרכנות של קליפורניה, בכתב לכתובת 1625 N. Market Blvd., Suite S-202, Sacramento, California 95834, או בטלפון ‎(800) 952-5210.

18. שינויים וגרסאות שפה

אנו רשאים לעדכן תנאים אלה על ידי פרסום גרסה חדשה בעמוד זה ושינוי התאריך „עודכן לאחרונה”; המשך השימוש באתר לאחר העדכון פירושו שאתם מקבלים את התנאים החדשים, במידה שהדין מתיר. אם הוראה כלשהי אינה ניתנת לאכיפה, יתר ההוראות נשארות בתוקף. התרגומים ניתנים לנוחותכם; אם תרגום שונה מהגרסה האנגלית, הגרסה האנגלית גוברת במידה שהדין מתיר.

19. יצירת קשר

America Welcome Inc. · ארצות הברית · דוא״ל: info@america-welcome.com