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2. 年龄要求

使用本网站或提交表单须年满 18 周岁。使用本网站即表示您确认已成年，且您的使用符合适用法律。

3. 我们的有限角色

America Welcome 是一家独立的广告与营销公司，并非经纪人、房地产中介、估价师、贷款机构、律师或物业管理公司，不代表买方、卖方、业主、出租人、租户或房地产专业人士。

America Welcome 不承接委托，不进行估价，不买卖或出租房产，不推荐某一房产或专业人士，不审核买方资格，不安排或带看，不谈判价格或条件，不起草报价或合同，也不参与任何交易。

4. 固定广告费用

America Welcome 仅就经批准的广告与营销服务收取固定费用，不收取佣金、介绍费，也不收取与交易、房产价值或咨询数量挂钩的任何报酬。使用本网站不构成购买我们服务的义务。

5. 房产信息

房产信息、价格、可售状态、面积、照片、地图及描述仅供一般参考，由业主或负责该房源的持牌专业人士提供，或取自被认为可靠的来源，America Welcome 未作独立核实。上述信息可能不准确、不完整或已过时，并可能随时变更或撤回而不另行通知。

本网站的地图仅显示大致区域，刻意大于实际位置，不得用于确定具体地址。市场报告汇总第三方资料，不构成估价或投资建议。本网站任何内容均不构成要约、合同、可售保证或买卖、投资建议。

在作出任何决定前，您须自行核实所有重要信息，并咨询持牌的房地产、法律、税务、财务、工程或建筑专业人士。

6. 咨询

您提交表单后，America Welcome 以行政方式接收咨询，并转交给购买或授权相应广告位的业主或持牌专业人士。我们不评估、筛选或审核咨询人。收件人对回复以及后续所有沟通、披露、带看、谈判和交易承担全部责任。

7. 同意接受联系

提交表单即表示您要求就所选房产或事项与您联系，并同意收到咨询的业主或持牌专业人士以及 America Welcome 可通过您提供的电子邮件或电话回复您。使用本网站无需同意接收营销信息，您可随时要求停止接收与咨询无关的信息。我们以电子方式发送的通知满足任何书面形式的要求。

8. 广告主责任

为本网站提供信息或资料的人士声明：其为房产所有人或有权为其做广告；信息准确、最新且不具误导性；拥有所提供照片、视频、图纸及商标的全部权利；且广告符合联邦、州及地方法律、公平住房规定、执业及 MLS 规则以及各平台规则。对于看似不准确、未经授权、违法或具歧视性的内容，America Welcome 可拒绝、更正、暂停或删除。

9. 公平住房

America Welcome 支持联邦《公平住房法》及相关州和地方法律的文字与精神。本网站的广告不得表明基于种族、肤色、宗教、性别、残障、家庭状况、原国籍或任何其他受法律保护特征的偏好、限制或歧视。

10. 合理使用

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11. 知识产权与版权

本网站的设计、GoodSense 与 America Welcome 名称以及 America Welcome 创作的原创文字和图片归 America Welcome Inc. 所有或经许可使用。照片及其他房产资料归各自权利人或许可方所有。您可为个人非商业用途浏览本网站；任何其他复制、转载或传播均须获得书面许可。

如您认为本网站内容侵犯了您的版权，请发送通知至 info@america-welcome.com，写明受保护的作品、涉及的具体资料及页面、您的联系方式、一份善意声明（说明该使用未经授权），以及一份以伪证罪责任担保的声明（说明信息准确且您为权利人或经授权代表权利人）。我们将及时审查有效通知，并在适当时删除或屏蔽相关资料。

12. 意见反馈

如您向我们提交关于本网站的建议或意见，即表示您允许我们为改进本网站及服务而自由使用，且无需对您承担任何义务。

13. 第三方网站

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14. 免责声明与责任限制

在法律允许的最大范围内，本网站及其全部信息按"现状"和"现有"提供，不附任何形式的保证。AMERICA WELCOME 不保证访问不中断或无错误，不保证房源信息准确，亦不保证任何数量或质量的咨询、出售、购买、租赁或其他结果。

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15. 赔偿

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16. 适用法律与争议

本条款受佛罗里达州法律管辖，不适用法律冲突规则，但适用法律另有要求的除外。在不影响不可放弃之权利的前提下，与本条款或本网站有关的争议应提交对佛罗里达州皮内拉斯县具有管辖权的州法院或联邦法院。

17. 加州居民须知

根据《加州民法典》第 1789.3 条，加州居民可书面联系加州消费者事务部消费者服务处投诉协助组（Complaint Assistance Unit），地址：1625 N. Market Blvd., Suite S-202, Sacramento, California 95834，或致电 (800) 952-5210。

18. 修订与语言版本

我们可在本页发布新版本并更新"最后更新"日期以修订本条款；更新后继续使用本网站，即表示您在法律允许的范围内接受新条款。如任何条款无效，其余条款仍然有效。译文仅为方便提供；如译文与英文版本不一致，在法律允许的范围内以英文版本为准。

19. 联系方式

America Welcome Inc. · 美国 · 电子邮件：info@america-welcome.com