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Proyecto Inmobiliario de Lujo Colaborativo
Vive la energía vibrante del mercado de lujo del centro de Tampa, con residencias premium en rascacielos, áticos y sofisticadas fincas urbanas en la ciudad más dinámica de Florida.
Ventas y tendencias · datos a septiembre de 2026
El informe de lujo de Redfin para los tres meses hasta julio de 2026 (recogido por Business Observer) sitúa el precio mediano de venta de lujo en el área metropolitana de Tampa en $1.64 millones, un 15.4% más que un año antes: el segundo mayor aumento entre las 50 mayores áreas metropolitanas de Estados Unidos, por detrás de Miami, y muy por encima del ritmo nacional del lujo (+5.3%). Las viviendas de lujo vendidas aumentaron un 6%. En todos los tramos de precio, los datos de Redfin de la ciudad de Tampa muestran un precio mediano de venta de $479,000 en los tres meses hasta agosto de 2026 (+10.0%), con 1,467 viviendas vendidas en agosto frente a 1,415 un año antes.
El segmento de lujo supera claramente al resto: los precios del lujo subieron un 15.4% mientras que, según el mismo informe, los precios de las viviendas que no son de lujo en Tampa apenas cambiaron (+0.3%). El número de viviendas en venta en Tampa cayó un 16.1% interanual y las casas de la ciudad tardaron una media de 46 días en venderse frente a 38 un año antes: el mercado está activo, pero no frenético.
El aumento de los precios del lujo, junto con un mayor volumen de operaciones y un inventario más ajustado, es el contexto en el que las propiedades bien ubicadas han tendido a conservar y aumentar su valor. Nuestra selección incluye residencias en el centro, fincas frente al mar y propiedades hoteleras, de modo que el comprador puede comparar segmentos dentro del mismo mercado.
La fortaleza se concentra en el tramo de lujo: los precios fuera del lujo están estables y los tiempos de venta se han alargado, por lo que el mercado es selectivo y importan el precio, el estado y la ubicación. Las estadísticas de lujo se basan en relativamente pocas ventas y pueden variar de un periodo a otro.
Fuentes: Informe de Redfin sobre viviendas de lujo, tres meses hasta julio de 2026 (recogido por Business Observer, 4 de septiembre de 2026); Redfin, mercado inmobiliario de Tampa, tres meses hasta agosto de 2026.
Solo con fines informativos; no constituye asesoramiento de inversión, fiscal ni legal. Las cifras proceden de las fuentes indicadas, se refieren a los periodos citados y pueden ser revisadas. Las tendencias pasadas no garantizan resultados futuros. Consulta a un profesional autorizado antes de decidir.
VENDIDO
ID 699
$5,500,000
Vendida el 18/08/2026 por $5,500,000. Residencia de 4,993 sq ft en Tampa, con 4 dormitorios y 5 baños, construida en 2026. Datos de venta de Zillow.
VENDIDO
ID 698
$6,500,000
Vendida el 21/08/2026 por $6,500,000. Villa de 6,459 sq ft en Tampa, con 5 dormitorios y 7 baños, construida en 1972. Datos de venta de Zillow.
VENDIDO
ID 697
$7,100,000
Vendida el 31/08/2026 por $7,100,000. Villa de 3,236 sq ft en Tampa, con 4 dormitorios y 4 baños, construida en 1955. Datos de venta de Zillow.
VENDIDO
ID 696
$9,150,000
Vendida el 15/09/2026 por $9,150,000. Villa de 6,810 sq ft en Tampa, con 5 dormitorios y 6 baños, construida en 2026. Datos de venta de Zillow.
VENDIDO
ID 695
$9,550,000
Vendida el 09/09/2026 por $9,550,000. Villa de 6,537 sq ft en Tampa, con 5 dormitorios y 7 baños, construida en 2016. Datos de venta de Zillow.
Condominio de lujo
ID 714
$2,750,000
Una residencia de esquina sin estrenar en el piso 15 de AQUA, la nueva torre de Westshore Yacht Club terminada en junio de 2026: 3 dormitorios más estudio, 4 baños y 2.666 sq ft con cristal en dos lados. Dos balcones privados: uno al oeste sobre la Tampa Bay abierta y los atardeceres, otro al este hacia South Tampa y el skyline. Suite principal con vista a la bahía y dos vestidores, cocina con muebles italianos y electrodomésticos Sub-Zero y Wolf. Dos plazas de aparcamiento en propiedad y un trastero privado. El edificio ofrece SkyPool en la azotea, gimnasio Technogym con estudio de Pilates, spa y sauna, simulador de golf, sala de cine, comedor privado, una segunda piscina y recepción con valet y conserjería 24 horas, dentro de la comunidad cerrada frente al agua de Westshore Yacht Club.
Club de golf
ID 627
$3,695,000
Una finca en Avila, la principal comunidad vigilada de golf y country club de la Tampa Bay, junto al tee del hoyo 16 con vistas al fairway y green del 15 y 205 pies sobre el campo. 6.789 sq ft con 4 dormitorios (principal e invitados en planta baja, dos en suite arriba), 5 baños y 2 aseos y una biblioteca-oficina. Una preciosa piscina nueva con spa y chimenea exterior.
Villa en comunidad privada
ID 621
$3,950,000
Una casa a medida de 2015 de Devonshire Custom Homes en la comunidad vigilada de Westshore Yacht Club, con amplias vistas a la bahía. Tres niveles de interiores refinados y espacios para recibir con vistas al agua y al parque. En la planta baja, un patio y una suite para invitados o familiares con entrada privada, sala, cocina auxiliar, dormitorio, baño, lavadero y garaje, más una sala extra que puede ser el 5.º dormitorio.
Villa en comunidad privada
ID 622
$3,950,000
En el extremo mismo del enclave cerrado The Reserve of Old Tampa Bay, una finca frente a aguas abiertas situada para tener las vistas más amplias. Su orientación al oeste la convierte en una galería privada de los atardeceres más bellos de Tampa. Privacidad y seguridad totales, a cinco minutos del colegio privado más prestigioso de Tampa, con delfines en la bahía.
Preconstrucción
ID 527 · 624
$4,212,863–$24,500,000
Dos residencias disponibles en Hotel Ora + Private Residences, una torre de 39 pisos destinada a ser un símbolo del skyline de Tampa: una residencia en pisos altos y el Presidential Penthouse 3903 en lo alto, casi 10.000 sq ft con terraza de 1.454 sq ft e interiores de Paola Leon-Garcia de PG Studio. Elegancia de inspiración europea, techos altos y acabados refinados, helipuerto en la azotea y los servicios del hotel. Imágenes amuebladas virtualmente.
Preconstrucción
ID 618 · 626
$4,500,000–$5,500,000
Dos residencias disponibles en Pendry Residences Tampa, en los pisos 15 y 27 sobre el primer hotel Pendry de Florida, de Montage Hotels & Resorts. Viviendas con servicio completo, ventajas del hotel y acceso VIP, y una planta de servicios privada en la azotea del piso 38 con piscina de resort y lounge. Vistas al centro y al río Hillsborough, en uno de los frentes urbanos más animados del país.
Villa en isla
ID 631
$5,250,000
Una casa de estilo mediterráneo sobre el canal en Davis Islands, uno de los barrios frente al agua más buscados de Tampa. Rediseñada por Oxford Design en 2019: 4 dormitorios, 3 baños y medio más baño de piscina, electrodomésticos de gama alta y un gran espacio exterior para recibir, con un nuevo green de putting. En un distrito escolar A+, cerca del centro.
Resort de playa
ID 625
$5,295,000
No es una casa sino un refugio privado junto a la pista para coleccionistas de autos: un garaje en condominio de tres pisos, totalmente amueblado, de unos 4.600 sq ft en The Motor Enclave, con espacio para 12 autos y una terraza cubierta sobre el circuito. Planta baja climatizada con tres elevadores BendPak, hormigón pulido, luces LED y taller; cargador eléctrico, cocina auxiliar, sauna, baño y lavadero. La planta superior está pensada para recibir.
Villa en isla
ID 630
$6,200,000
En construcción, entrega prevista en el cuarto trimestre de 2026. Una nueva finca de lujo de Baywalk Homes en el corazón de Davis Islands, la comunidad frente al agua más buscada de Tampa. 6.737 sq ft habitables con 5 dormitorios y 8 baños en 0,31 acres. La casa está elevada, así que la bahía se ve desde la primera planta habitable hacia arriba.
Loft moderno
ID 629
$6,250,000
Una enorme finca junto al White Trout Lake, a 15 minutos del centro de Tampa, llena de detalles arquitectónicos. Cinco dormitorios muy amplios, 6 baños y 2 aseos y un conjunto poco común de salas extra: sala de golf, gimnasio, cine, altillo de juegos y sala adicional, más una pista de pickleball exterior. Una sala para cada pasión.
Ático frente al mar
ID 617
$6,499,000
Un ático de medio piso en Ritz-Carlton Residences con vistas al norte, este y oeste sobre amaneceres, atardeceres y la ciudad. El ascensor se abre directamente en casa. Grandes estancias rodeadas de ventanales; cocina y comedor dan a un gran salón con terraza envolvente sobre Bayshore. La suite principal tiene más de 6 metros de ventanales al agua, dos grandes vestidores y un baño de mármol; tres suites de invitados y un espacio para gimnasio, estudio u oficina.
Loft moderno
ID 628
$6,995,000
Un icono arquitectónico moderno frente al agua en Beach Park, uno de los barrios más codiciados de South Tampa. 7.250 sq ft con seis dormitorios, oficina, seis baños y vistas al agua. Cine en casa, sauna, gimnasio, ascensor, piscina y jacuzzi, y un gran garaje para 3 autos. Un portón de acero que cierra toda la propiedad, controlado desde el móvil con vídeo y acceso de invitados.
Club de golf
ID 528
$7,000,000
Una de las fincas más bellas de Avila, la principal comunidad cerrada de golf y country club de la Tampa Bay: 10.222 sq ft en un terreno de 1,57 acres con vistas abiertas al campo de golf y gran privacidad. 8 dormitorios en suite, 8 baños y 2 aseos. Un apartamento de invitados con entrada propia, cocina, sala y dormitorio, ideal para estancias largas o varias generaciones. Algunas imágenes amuebladas virtualmente.
Ático frente al mar
ID 616 · 623
$7,850,000
The Ritz-Carlton Residences Tampa, sobre Bayshore Boulevard con vistas panorámicas a la Hillsborough Bay, con pocas unidades disponibles en el Edificio Dos. Plantas abiertas, balcones con vistas al este sobre la bahía y el centro y atardeceres al oeste. Arquitectura de Arquitectonica, zonas comunes de Meyer Davis Studio y jardines de Enzo Enea. Un condominio privado gestionado como un hotel, con valet y conserjería 24 horas.
Hotel / Renta
ID 536
$7,950,000
Un hotel de 134 habitaciones (118 alquilables, 16 para el personal) en Tampa, uno de los 25 mejores mercados hoteleros de EE. UU. por ocupación e ingresos. Visible desde la Interstate 4, a 4 km de Ybor City, 4,7 km del Seminole Hard Rock Hotel & Casino y 7 km del centro. Construido en 1984, tres pisos con pasillos exteriores, renovado recientemente. En venta en exclusiva a través de DSH Hotel Advisors.
Hotel / Renta
ID 529
$9,000,000
Un complejo de hotel/apartamentos de dos pisos de bloque de hormigón y ladrillo, con 116 estudios de unos 28 metros cuadrados, en plena reforma y con techo nuevo en 2024. Las unidades se pueden alquilar por día, semana, mes o año. Hay terreno para construir unas 100 unidades más. A $350 por semana y unidad, el ingreso previsto es de $2.111.200 con $844.480 de gastos, para un neto de $1.266.720.
Finca frente al agua
ID 620
$17,000,000
Preconstrucción. La oportunidad de construir una finca a medida frente a la bahía abierta en Blanca Avenue, una de las calles más buscadas de Davis Islands. El proyecto para este terreno de 14.000 sq ft es una casa moderna de 7.400 sq ft del arquitecto Adam Wolf: seis dormitorios, 5 baños y medio, estudio, oficina, taller, altillo y garaje para seis autos, algo raro en South Tampa. 75 pies sobre la bahía abierta con vistas al atardecer, techos altos, ventanas de impacto, ascensor privado y vitrina de vinos.
Finca frente al agua
ID 619
$21,999,000
Una finca diseñada por Thomas Everett Lamb y construida por Windstar Homes, constructor con más de 100 premios, sobre la bahía abierta de Davis Islands. Diseño atemporal y vida de resort, con amplias vistas a la bahía, grandes terrazas e interiores cuidados. Una llegada imponente con espacio para 9 autos y garaje para 4, molduras de cemento fundido a mano, detalles de conchas, faroles de cobre y dos fuentes junto a puertas francesas redondas de vidrio.
Terreno residencial
ID 718
$17,000,000
Un gran terreno dentro de un desarrollo planificado con derechos aprobados para 536 viviendas multifamiliares en dos fases y el plan del sitio ya aprobado. Cerca de un hospital y un centro comercial, visible desde la I-75 pero alejado del ruido.
Terreno para hotel
ID 719
$11,200,000
Una parcelación comercial de diez lotes junto a la Interstate 4, aprobada para usos mixtos como hotel, comercio, restaurantes y oficinas. Acceso directo desde dos vías principales, en uno de los corredores de mayor crecimiento de Tampa.
Terreno residencial
ID 720
$11,000,000
Unos 83 acres en un mercado en rápido crecimiento, junto a una nueva comunidad planificada de más de 5.500 viviendas. Con el desarrollo residencial ya en marcha, el terreno ofrece un gran potencial para un nuevo barrio.
Terreno residencial
ID 721
$8,999,999
Tres parcelas contiguas de 16,96 acres con unos 120 metros de frente al río, a 6-7 metros sobre el nivel del mar. El condado ya aprobó 101 townhouses de lujo con club social, piscina estilo resort y acceso al río.