EN | 
IT | 
ES | 
RU | 
ZH | 
HE
Proyecto Inmobiliario de Lujo Colaborativo
Explora Clearwater y Clearwater Beach, donde residencias frente al Golfo, fincas frente al mar y propiedades hoteleras se sitúan junto a algunas de las playas más conocidas de Florida.
Ventas y tendencias · datos a septiembre de 2026
Según Redfin, el precio mediano de venta en Clearwater fue de $395,000 en los tres meses hasta agosto de 2026, un 11.2% por encima del mismo periodo del año anterior, con casas que se vendieron en unos 52 días (53 un año antes) al 95.2% del precio de lista. En Clearwater Beach, la referencia de lujo de la zona, la mediana fue de $763,000 (+5.2%); en agosto se vendieron 46 casas frente a 29 un año antes.
Los precios suben, pero el equilibrio se está desplazando hacia el comprador, sobre todo en la playa: en Clearwater Beach las casas estuvieron una media de 99 días en el mercado frente a 70 un año antes y se vendieron a cerca del 94.4% del precio de lista. El informe de abril de 2026 del Institute for Luxury Home Marketing, citado por Chenault Group, clasifica las viviendas unifamiliares de lujo de la costa del condado de Pinellas como un mercado de compradores. Las estadísticas oficiales a nivel de condado (Florida Realtors y STAR, febrero de 2026) muestran una mediana de unifamiliares de $450,000 (+1.1%), 3.8 meses de oferta y nuevas ventas pendientes al alza un 9.2%.
Precios medianos más altos junto con tiempos de venta más largos en la playa dan al comprador lo que los mercados rápidos no dan: elección, tiempo para inspeccionar con calma y margen de negociación, mientras los precios no han bajado. Para propietarios e inversores con un horizonte de varios años, comprar con precios ajustados y expectativas realistas puede tener más sentido que perseguir el impulso.
No deben darse por supuestas ganancias rápidas: las casas de Clearwater Beach tardan más en venderse, las ventas de Clearwater en conjunto en agosto fueron un 6% menores que un año antes (436 frente a 465) y el precio por pie cuadrado es más bajo que hace un año en ambas zonas (Clearwater −3.6%, Clearwater Beach −20.8%), lo que muestra que las medianas pueden verse afectadas por la composición de las viviendas vendidas. Las propiedades frente a la playa tienen costes específicos (seguros, zonas inundables, mantenimiento) que hay que revisar caso por caso.
Fuentes: Redfin, mercado inmobiliario de Clearwater y Clearwater Beach, tres meses hasta agosto de 2026; Institute for Luxury Home Marketing, informe de abril de 2026 (según cita Chenault Group); Florida Realtors y STAR, estadísticas mensuales del condado de Pinellas, febrero de 2026.
Solo con fines informativos; no constituye asesoramiento de inversión, fiscal ni legal. Las cifras proceden de las fuentes indicadas, se refieren a los periodos citados y pueden ser revisadas. Las tendencias pasadas no garantizan resultados futuros. Consulta a un profesional autorizado antes de decidir.
VENDIDO
ID 711
$3,500,000
Vendida el 23/06/2026 por $3,500,000. Residencia de 2,605 sq ft en Clearwater, con 3 dormitorios y 4 baños, construida en 2007. Datos de venta de Zillow.
VENDIDO
ID 713
$4,550,000
Vendida el 02/04/2026 por $4,550,000. Villa de 5,051 sq ft en Clearwater Beach, con 5 dormitorios y 5 baños, construida en 1985. Datos de venta de Zillow.
VENDIDO
ID 710
$4,800,000
Vendida el 15/05/2026 por $4,800,000. Villa de 5,164 sq ft en Clearwater, con 4 dormitorios y 5 baños, construida en 2012. Datos de venta de Zillow.
VENDIDO
ID 709
$5,100,000
Vendida el 26/06/2026 por $5,100,000. Residencia de 4,065 sq ft en Clearwater, con 4 dormitorios y 4 baños, construida en 2002. Datos de venta de Zillow.
VENDIDO
ID 712
$13,000,000
Vendida el 01/01/2026 por $13,000,000. Villa de 16,472 sq ft en Clearwater, con 10 dormitorios y 11 baños, construida en 1915. Datos de venta de Zillow.
Villa en comunidad privada
ID 640
$2,100,000
Obra nueva en la comunidad cerrada Serena by the Sea, con más de 23.000 sq ft de servicios de resort. La residencia 9 es una townhouse de tres niveles con ascensor a cada piso, 3 dormitorios más sala extra, 2 baños y medio y garaje para 2 autos. Planta principal abierta con cocina de isla, electrodomésticos Gaggenau y Bosch y balcón cubierto sobre los jardines; la suite principal está en el último piso. Algunas fotos están amuebladas virtualmente.
Villa en comunidad privada
ID 639
$2,500,000
Una mansión de 7 dormitorios en una comunidad cerrada de solo 11 casas. Casa de huéspedes con cocina, baño, chimenea y garaje doble propio. Piscina con cascada y spa, sauna y baño de piscina; otros dos garajes dobles y espacio para barco o autocaravana. Reformada por completo en 2023, cocina nueva en 2025, baño principal, aislamiento y conductos renovados en 2026. Generador a gas, cuatro chimeneas, biblioteca a medida y bodega.
Resort de playa
ID 642
$2,775,000
El Penthouse One en Ultimar I es una vivienda de dos pisos y 3.400 sq ft frente al Golfo. Entrada vigilada, garaje privado para más de 2 autos con trastero y ascensor a los pisos 19 y 20. Planta principal con techos de 18 pies, suelos de mármol, cocina abierta y gran salón que da a un balcón envolvente frente al Golfo. Acceso a la playa y servicios de resort.
Resort de playa
ID 641
$2,790,000
Una residencia de esquina en Sandpearl con 3 dormitorios y 2 baños y medio. Amplias vistas al Golfo desde la sala y la terraza oeste, sobre el Pier 60 y la costa, con atardeceres invernales sobre el agua; el lado este muestra las luces de la ciudad de noche. Interiores refinados con encimeras nuevas, carpintería de madera, superficies de piedra y molduras a medida. Los servicios de resort de Sandpearl están justo abajo.
Villa en isla
ID 645
$3,700,000
Una residencia a medida de casi 5.000 sq ft de Mark Maconi, en el lado de Island Estates que da a aguas abiertas, con vistas sobre el Mandalay Channel hasta el Golfo. Dos suites principales, un estudio que puede ser el sexto dormitorio y un bar con vinoteca. Mejoras recientes: pintura e iluminación exterior nuevas, techo de teja, paneles solares, dos correderas de vidrio de 5 metros, dos amplias terrazas de composite y un muelle flotante añadido en 2021.
Ático frente al mar
ID 634 · 636 · 637
$3,750,000–$11,950,000
Tres residencias disponibles en Viceroy Residences Clearwater Beach, desde una vivienda de 3 dormitorios en el 4.º piso hasta el ático 901B. Dos torres de nueve pisos de Randall Stofft Architects con interiores de Steven G., solo 86 residencias en total. Construidas para resistir: generadores de respaldo, vidrios de impacto para vientos de 165 mph y estructuras por encima del nivel de inundación de 500 años. Techos de 3 metros, ventanales de piso a techo, terrazas con vista al Golfo, acabados italianos y cocinas Sub-Zero y Wolf. Playa privada, piscina con cabañas, restaurante, spa y servicio 24 horas. Entrega prevista en 2027.
Ático frente al mar
ID 635
$4,599,000
Un ático en Utopia, una de las comunidades más lujosas de Sand Key: unos 4.656 sq ft, 4 dormitorios y 4 baños y medio, con vistas panorámicas al Golfo y atardeceres desde cuatro balcones privados. Suelos de travertino, cocina de chef, bar y dos suites principales con baños tipo spa. Garaje cerrado privado para 2 autos, dos plazas más, cabaña privada junto a la piscina, trastero y acceso directo a la playa. Servicios de resort con piscina frente al mar.
Club de golf
ID 643
$5,600,000
Una rara finca frente al Golfo en el barrio Mandalay, el más buscado de Clearwater Beach, con unos 60 pies de playa y vistas despejadas al atardecer. Unos 3.559 sq ft con techos altos, carpintería a medida, suelos de madera, piedra natural, varias chimeneas y grandes ventanales al Golfo. Espacios formales e informales para el día a día y para recibir.
Villa en isla
ID 644
$6,400,000
Un raro terreno grande frente a la playa en la exclusiva comunidad Carlouel de North Clearwater Beach, 9.627 sq ft (0,22 acres) con acceso privado directo a la playa. Sin restricciones de asociación; gas, electricidad y alcantarillado público disponibles. A pasos del Carlouel Yacht Club y cerca de Caladesi Island y Honeymoon Island. Ideal para una casa a medida, una casa de vacaciones o una inversión.
Hotel / Renta
ID 676
$7,900,000
Un motel en una excelente ubicación frente al agua en Clearwater Beach. El terreno podría reurbanizarse con unos 14 condominios o 36 habitaciones de hotel, a verificar con el ayuntamiento.
Finca frente al agua
ID 638
$14,250,000
En la comunidad cerrada de 11 casas del extremo norte de Clearwater Beach, esta finca de más de un acre va del Golfo a la bahía: 43 metros sobre la playa y 42 sobre la bahía, con amaneceres y atardeceres. El Carlouel Beach & Yacht Club está a un paseo o a un corto trayecto en barco. Muelle protegido de aguas profundas y amarre cubierto, con acceso rápido al Intracoastal y al Golfo. La casa actual de 5 dormitorios tiene techos abovedados y dos chimeneas: puede restaurarse o sustituirse por una residencia a medida.
Hotel / Renta
ID 537
$17,000,000
Un hotel en venta en Gulfview Boulevard, en Clearwater Beach, uno de los destinos de playa más concurridos de la costa del Golfo. Hay planos topográficos disponibles; los datos financieros se entregan tras firmar un acuerdo de confidencialidad.
Finca frente al agua
ID 530
$37,500,000
Una de las propiedades frente al agua más exclusivas de Florida: 42,57 acres en el apartado extremo norte de Clearwater Beach, la última residencia privada de su tipo, con frente a la playa y a la bahía. Linda con el parque estatal Caladesi Island y se llega por un camino privado. Un raro muelle de aguas profundas admite yates de hasta 80 pies, con acceso directo al Intracoastal y al Golfo. La casa de 3.434 sq ft está a 6 metros sobre el nivel del mar. Un refugio privado y un legado para generaciones.
Terreno residencial
ID 726
$6,900,000
Terreno frente al agua dividido en ocho parcelas con planos aprobados para ocho casas de unos 2.500 a 4.000 sq ft cada una. Muelle y malecón ya construidos, cerca de tiendas, restaurantes y playas: listo para construir.
Terreno residencial
ID 727
$3,199,000
Un terreno residencial de 4,75 acres con aprobación municipal para 12 lotes unifamiliares, de unos 5.500 a 9.760 sq ft. La construcción puede hacerse por fases, empezando por las primeras nueve casas.
Terreno residencial
ID 728
$2,490,000
Un terreno libre de 1,61 acres cerca del centro, apto para unos 32 townhouses o 48 apartamentos, con planos preliminares ya dibujados.
Terreno residencial
ID 729
$1,000,000
Poco menos de dos acres de terreno despejado y llano con árboles maduros y zonificación residencial, cerca de tiendas, restaurantes y vías principales: un lienzo en blanco para una casa privada o un pequeño proyecto.